U$S 2,141,469

R$ ~10,800,000 / U$S 3,824/m2

US$ 3,824/m2 · na mediana de Carrasco

No mercado desde 01/04/2026 · Antes anunciado por U$S 2,141,469
Banheiros

1

M² construído

560

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

19

Escritórios à venda no SMART Riviera Carrasco

Escritório à venda em Carrasco, Montevideo, Uruguai: U$S 2,141,469, 560 m², 1 banheiro. Publicado em 17 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Carrasco: venda e aluguel

Escritórios corporativos no SMART Riviera, na Rambla de Carrasco. Espaços flexíveis com possibilidade de divisão.

Projeto:

SMART Riviera é um projeto de uso misto que integra a revitalização do histórico Hotel Riviera a uma torre de escritórios e residências de alto padrão, e faz parte do conjunto ao lado do Bilú Riviera.

Projetado pelo escritório Gómez Platero, o edifício é desenvolvido segundo padrões LEED, priorizando a eficiência energética e a sustentabilidade.

Localização:

Localizado na Rambla de Carrasco, em uma das áreas mais exclusivas e em crescimento da cidade, o SMART Riviera oferece espaços de trabalho modernos e flexíveis, com excelente conectividade.

Características:

O projeto é composto por térreo, três níveis de escritórios e rooftop, formando um ambiente corporativo contemporâneo, com excelente visibilidade e qualidade arquitetônica.

Os escritórios são entregues em estado bruto, permitindo adaptar os espaços às necessidades de cada empresa.

Preço e unidades:

O preço corresponde às unidades 104, 105, 106 e 107, totalizando 560 m².

Possibilidade de venda individual:

  • Unidade 104: 282 m²
  • Unidade 105: 142 m²
  • Unidade 106: 76 m²
  • Unidade 107: 60 m²

Garagens:

Garagens disponíveis para venda.

Comodidades e serviços:

  • Lobby de alto padrão com controle de acesso
  • Rooftop com churrasqueira
  • Sala de reuniões
  • Sala de amamentação
  • Área para bicicletas
  • Vestiários

Despesas e impostos:

Os preços não incluem 6,5% de conexões.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes.

Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1665175

Escritório

Venda

560

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

L27358

2026-10-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 12.452/mês
Financiamento
US$ 1.606.102
Juros
US$ 1.382.400
Total das parcelas
US$ 2.988.502
Entrada
US$ 535.367

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.1м U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Carrasco, 6 De Abril 1200

O que há por perto

Transporte público
1,7 km · 21 min a pé
Supermercado
Devoto
480 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Escuela 81 Mahatma Gandhi
290 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farmashop
530 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Parque
Plaza Carlos Thays
720 m · 9 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de Montevideo
860 m · 11 min a pé
Hospital ou clínica
Policlinico SEMM
440 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Praia
Playa Carrasco
70 m · 1 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
890 m · 11 min a pé · 6 em 1 km
Restaurante ou café
La Casa Vioeta
300 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Academia
Tekoa Crossfit
2,1 km · 26 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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