Buceo, 26 De Marzo Y Bonavita

U$S 4,400

R$ ~22,200

US$ 31/m2/mês · 2% mais caro que a mediana de Buceo

Publicado há 6 meses
Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

140

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

593

Aluguel de escritórios corporativos em Buceo

Escritório para alugar em Buceo, Montevideo, Uruguai: U$S 4,400, 140 m², 3 banheiros. Publicado em 16 de abril de 2026 por Jones Lang Lasalle; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Buceo: venda e aluguel

O Cosmos Tower se posiciona como o novo marco corporativo de Montevidéu, a poucos passos do ecossistema World Trade Center, integrando arquitetura de ponta, tecnologia avançada e sustentabilidade em um ambiente urbano único.

Localização:

No Puerto del Buceo, na 26 de Marzo e Bonavita, oferece sinergia corporativa imediata com o principal centro empresarial do Uruguai. Próximo ao Montevideo Shopping, hotéis de alto padrão, bancos, restaurantes e serviços corporativos premium.

Conectividade:

  • 2 min da Zona Franca WTC
  • 15 min da Ciudad Vieja
  • 15 min de Carrasco
  • 20 min do Aeroporto

Especificações técnicas:

  • Locação de escritórios corporativos a partir de 150 m² (oitavo de andar), a partir de USD 4.400

Infraestrutura:

  • 31 andares: 29 de escritórios premium e 2 de amenities
  • Mais de 35.000 m² corporativos com plantas totalmente flexíveis de aproximadamente 1.250 m²
  • 12 elevadores de alta velocidade
  • 700 vagas de estacionamento inteligente com carregamento elétrico
  • Ano de construção: 2025

Eficiência e tecnologia:

  • Certificação LEED Internacional
  • Sistema BMS inteligente para climatização, iluminação e segurança
  • Plantas flexíveis no contrapiso, adaptáveis a qualquer configuração
  • Preparação para piso elevado e sistemas VRV

Segurança:

  • Controle de acesso com CCTV e monitoramento 24/7
  • Sistema integrado contra incêndios: hidrantes, sprinklers e detectores

Amenities premium: 2.000 m² nos andares 30 e 31

  • Auditório divisível para 200 pessoas
  • Múltiplas salas de reuniões e conferências
  • Espaços colaborativos e de lazer com áreas verdes
  • Salas de streaming e produção digital
  • Gastronomia e networking: restaurante com pé-direito triplo e vistas panorâmicas, Sky Café/Bar no andar 31 e Kitchen Lab para eventos corporativos

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Banheiros

1726231

Escritório

Aluguel

3

Garagem

Referência

Atualizada

1

W94863

2026-09-19

Localização

4.4к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Buceo, 26 De Marzo Y Bonavita

O que há por perto

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Restaurante ou café
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Academia
Curves
600 m · 8 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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