U$S 362,000

R$ ~1,820,000 / U$S 3,121/m2

US$ 3,121/m2 · 5% mais caro que a mediana de Parque Rodó

Publicado há 41 dias
Banheiros

3

M² construído

116

Ano de construção

2010

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

183

Escritório à venda com renda de aluguel no Parque Rodó

Escritório à venda em Parque Rodó, Montevideo, Uruguai: U$S 362,000, 116 m², 3 banheiros. Publicado em 11 de setembro de 2026 por Workplace Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Parque Rodó: venda e aluguel

A WORKPLACE Real Estate oferece um importante andar de escritórios de 116 m², a poucos passos do Parque Rodó e em frente à Rambla. Edifício corporativo de alto padrão, com imagem contemporânea e excelentes serviços.

À venda com renda estimada de aluguel de 7%.

O escritório:

  • Vista para a rambla do Parque Rodó e para o Río de la Plata
  • Andar alto
  • Área: 116 m²
  • Excelente estado, pronto para ocupar

Distribuição:

  • 1 sala de reuniões
  • 7 salas privativas, que podem ser facilmente unificadas
  • Cozinha separada
  • 3 banheiros independentes

Características:

  • Excelentes condições, perfeito estado e materiais de qualidade

O edifício:

  • Todo o edifício está alugado para empresas internacionais e nacionais reconhecidas
  • Portaria das 7 às 20 h
  • Segurança 24 horas com câmeras e alarme
  • Garagens disponíveis para venda e aluguel

Preço: U$S 362.000

Despesas comuns:

  • Aproximadamente 7 USD/m²
  • Sujeitas a prestação de contas. Podem variar mês a mês

Serviços incluídos nas despesas comuns:

  • Serviço de limpeza interna dos escritórios
  • Segurança 24 horas com câmeras e alarme
  • Portaria das 7 às 20 h
  • Limpeza das áreas comuns e fachadas
  • Iluminação das áreas comuns e externas
  • OSE
  • Manutenção

Consulte. Na WORKPLACE REAL ESTATE, somos especialistas em imóveis corporativos.

As informações deste documento foram fornecidas integralmente pelo(s) proprietário(s) do imóvel. A WRE não garante a exatidão ou a abrangência das informações, nem se responsabiliza por diferenças ou alterações que possam surgir a partir desta publicação. Honorários de intermediação: 3% + IVA para operações de compra e venda e um mês de aluguel + IVA para operações de locação.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1669243

Escritório

Venda

116

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2010

AD49F1

2026-10-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.105/mês
Financiamento
US$ 271.500
Juros
US$ 233.685
Total das parcelas
US$ 505.185
Entrada
US$ 90.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

362к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Rodó, Rambla

O que há por perto

Transporte público
590 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Expres
450 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Escuela 16 Suecia
550 m · 7 min a pé · 11 em 1 km
Farmácia
Boston
400 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Parque
Parque Rodó
230 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
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Universidade
Facultad de Ciencias Económicas y de Administración
280 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínico SEMM
970 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
50 m · 1 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
420 m · 5 min a pé
Restaurante ou café
Buffalo
200 m · 3 min a pé · 46 em 1 km
Academia
720 m · 9 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Água Quente Central

Ar Condicionado

Aquecimento

Ações Adicionais

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
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