Escritório à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 289,000, 170 m², 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 18,000 por mês. Publicado em 14 de julho de 2026 por Alpha Realtors; atualizado em 19 de outubro de 2026.
Espaço de coworking com 7 escritórios totalmente renovados. Oportunidade ideal para investidores.
Localização:
Em um dos pontos mais procurados, no coração do distrito comercial de Cordón, na 18 de Julio e Vázquez, estes escritórios estão à venda e atualmente geram uma margem não ajustada de 10% (aproximadamente 6% de lucro líquido em um cenário conservador).
Características:
- Imóvel construído em 1955 e em boas condições estruturais.
- Área total de 170 m².
- Apartamento convertido em 7 escritórios multiuso, grandes e médios.
- Edifício com hall de entrada, portaria diurna e 3 elevadores.
- Área de espera externa mobiliada.
- Unidade 401, com orientação sul.
- Sala de reunião de uso comum, área de arquivo, dois banheiros, kitchenette e sala de refeições diária.
- Os escritórios são entregues sem móveis.
- Não possui vaga de garagem, mas há várias opções de estacionamento nas proximidades.
