U$S 80,000

R$ ~404,000 / + $ 9,500 gastos comuns / U$S 597/m2

US$ 597/m2 · 57% mais barato que a mediana de Ciudad Vieja

Publicado há 11 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

134

Ano de construção

1982

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

451

Escritório à venda, andar inteiro na Ciudad Vieja

Escritório à venda em Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguai: U$S 80,000, 134 m², 3 quartos, 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 9,500 por mês. Publicado em 6 de novembro de 2025 por Loop Inmobiliaria; atualizado em 13 de dezembro de 2025.

Preço do m² em Ciudad Vieja: venda e aluguel

Localizado na Ciudadela 1426, a 2 quadras da Plaza Independencia, este imóvel oferece ampla metragem, versatilidade e localização estratégica. São dois escritórios unidos que ocupam todo o primeiro andar, com a possibilidade de funcionar como uma única unidade ampla ou como dois escritórios independentes, cada um com acesso individual e porta blindada.

Distribuição e características:

  • Escritório 102: 101 m² construídos + 33 m² de terraço.
  • Ar-condicionado em todos os ambientes.
  • Sistema de alarme instalado.

Estado atual:

Atualmente alugado por $20.000 com garantia SURA. O contrato foi renovado recentemente por 2 anos, o que torna o imóvel uma oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento.

Ideal para:

  • Empresas que precisam de grande capacidade e layout flexível.
  • Consultórios e escritórios profissionais.
  • Coworking ou espaços de trabalho colaborativo.
  • Investidores que buscam renda imediata com potencial de valorização.

A localização central, com todos os serviços, transporte e comércio ao alcance, somada à amplitude e versatilidade dos espaços, faz deste escritório uma proposta única no mercado.

Entre em contato para agendar uma visita e descobrir tudo o que este andar pode oferecer ao seu negócio.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1301121

Escritório

Venda

134

3

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2

1982

$ 9,500

K3DB55

2025-12-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 465/mês
Financiamento
US$ 60.000
Juros
US$ 51.643
Total das parcelas
US$ 111.643
Entrada
US$ 20.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

80к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Ciudad Vieja

O que há por perto

Transporte público
S - Suburbanos
240 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Planeta
220 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Aldey
210 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Farmácia
San Roque
70 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Parque
Plaza Matriz
250 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
510 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
910 m · 11 min a pé
Praia
550 m · 7 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
90 m · 1 min a pé · 41 em 1 km
Restaurante ou café
Myeong Ga
60 m · 1 min a pé · 110 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
650 m · 8 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
LOOP INMOBILIARIA
092...000 095...444 099...026
092...000
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