Bella Vista, Oficina En Venta, Bella Vista

U$S 95,250

R$ ~521,000 / U$S 1,588/m2

US$ 2,442/m2 · 30% mais caro que a mediana de Montevideo

No mercado desde 04/08/2026 · Antes anunciado por U$S 95,250
Banheiros

1

M² construído

60

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

28

Escritório à venda em Bella Vista, OF10496758

Escritório à venda em Bella Vista, Montevideo, Uruguai: U$S 95,250, 39 m², 1 banheiro. Publicado em 31 de outubro de 2026 por Alvicor Propiedades; atualizado em 1 de novembro de 2026.

Preço do m² em Bella Vista: venda e aluguel

Escritório à venda em um projeto de frente para a Baía de Montevidéu, com vistas para a baía e o Cerro. Edifício de categoria com comodidades, ideal para morar ou como localização corporativa. A poucos minutos do Centro e do acesso oeste da capital, com conexões rápidas para o aeroporto e para a rota a Punta del Este.

Condições de pagamento à vista:

  • 80% na assinatura do compromisso de compra
  • 20% na entrega

Condições de pagamento durante a obra:

  • 30% na assinatura do compromisso de compra
  • 60% durante o prazo da obra
  • 10% na entrega

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 3%

Benefícios fiscais:

O projeto é realizado ao amparo da Lei 18.795 (lei de promoção de moradias de interesse social) e conta com:

  • Isenção do ITP
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre as rendas geradas por aluguéis durante 10 anos
  • Isenção do IP durante 10 anos

Informações e honorários:

As informações contidas neste documento foram fornecidas pelo proprietário do imóvel. A Alvicor Propiedades não se responsabiliza por alterações, diferenças ou modificações neste documento. Os honorários imobiliários por compra ou venda são de 3% + IVA, a pagar na assinatura do compromisso.

Alvicor Propiedades. Afiliada à Associação de Imobiliárias do Uruguai (ADIU). Registro Nacional de Operadores Imobiliários N° 1289.
ABU60958 OF10496758

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1783182

Escritório

Venda

39

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2027

J9F5D9

2026-10-31

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 554/mês
Financiamento
US$ 71.438
Juros
US$ 61.488
Total das parcelas
US$ 132.925
Entrada
US$ 23.813

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

95.3к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Bella Vista, Oficina En Venta, Bella Vista

O que há por perto

Transporte público
Carnelli
600 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Supermarket Ofermak
750 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Escuela 47 Washington Beltrán - Romildo Risso
700 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Bella Vista
650 m · 8 min a pé · 6 em 1 km
Parque
Parque Capurro
610 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Pedro Poveda
2,1 km · 26 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica El Naranjo
800 m · 10 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
1,3 km · 16 min a pé
Restaurante ou café
Horno de Mathias
700 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Academia
C.A. Bella Vista
790 m · 10 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Sala de Jogos

Histórico de preço

  • 28/09/2026U$S 95,250Anúncio anterior −2 %
  • 04/08/2026U$S 97,386Anúncio anterior

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