Tres Cruces, Ref: 16755 - Tres Cruces

U$S 90,000

R$ ~493,000 / + $ 6,970 gastos comuns / U$S 2,432/m2

US$ 2,432/m2 · 6% mais barato que a mediana de Tres Cruces

Publicado há 1 dia
Banheiros

1

M² construído

37

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

1

Escritório à venda, 37 m² - Tres Cruces, Montevideo

Escritório à venda em Tres Cruces, Montevideo, Uruguai: U$S 90,000, 37 m², 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 6,970 por mês. Publicado em 5 de novembro de 2026 por Pietrafesa Propiedades; atualizado em 6 de novembro de 2026.

Preço do m² em Tres Cruces: venda e aluguel

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE:

OFICINA EN EXCELENTE UBICACIÓN – FRENTE A TRES CRUCES.

Excelente oportunidad de inversión o para uso profesional.

Oficina de 37 m² ubicada en piso 10, en una zona estratégica de Montevideo, con excelente conectividad.

Cuenta con ambiente principal, 1 baño y 2 equipos de aire acondicionado.

Orientación sur. Ubicada al contrafrente, lo que brinda un ambiente tranquilo.

Ideal para consultorios médicos, estudios profesionales, oficinas comerciales, showroom, pick-up center u otros emprendimientos.

No apta para vivienda.

El edificio cuenta con 9 años de antigüedad, recepción, portería, ascensores, circuito cerrado de cámaras, internet, calefacción, gran barbacoa de uso común y sistema contra incendios.

Ubicación privilegiada, a metros de la terminal Tres Cruces, próximo a centros de salud, comercios y servicios, con excelente acceso desde Montevideo y el interior del país.

Precio de venta: US$ 95.000.

Opción de financiación: entrega de US$ 80.000 y saldo en 12 cuotas de US$ 2.000.

Gastos comunes: $ 6.970 mensuales.

Contribución inmobiliaria: $ 2.900.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

***Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.***

Referencia Interna : Tera-16755

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1793893

Escritório

Venda

37

37

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

$ 6,970

ZGC14B1

2026-11-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 523/mês
Financiamento
US$ 67.500
Juros
US$ 58.098
Total das parcelas
US$ 125.598
Entrada
US$ 22.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

90к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Tres Cruces, Ref: 16755 - Tres Cruces

O que há por perto

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Supermercado
Ta-Ta
190 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Escola
Escuela 254 Doctor Aquiles Lanza
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240 m · 3 min a pé · 45 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
2,3 km · 28 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
50 m · 1 min a pé · 23 em 1 km
Restaurante ou café
Sbarro
20 m · 1 min a pé · 37 em 1 km
Academia
UrbanMood - Sede Cordón
610 m · 8 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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