Ciudad Vieja, 25 De Mayo 491, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 345,000

R$ ~1,740,000 / + $ 24,000 gastos comuns / U$S 2,654/m2

US$ 2,654/m2 · 90% mais caro que a mediana de Ciudad Vieja

Publicado há 4 meses
Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

130

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

646

Escritório corporativo à venda na Torre 58, 130 m² e vaga, Ciudad Vieja

Escritório à venda em Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguai: U$S 345,000, 130 m², 3 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 24,000 por mês. Publicado em 11 de junho de 2026 por Esther Vázquez Bienes Raíces; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Vieja: venda e aluguel

A imagem de uma empresa começa pelo seu endereço. Este escritório na Torre 58 oferece o ambiente corporativo que distingue as organizações de primeiro nível.

Localizado em um dos edifícios corporativos mais reconhecidos de Montevidéu, este escritório combina imagem empresarial, funcionalidade e tecnologia em uma localização estratégica dentro do centro financeiro e empresarial de Ciudad Vieja.

Com 130 m² de área e vaga própria no subsolo, oferece espaços projetados para empresas que valorizam a eficiência e uma excelente apresentação diante de clientes e colaboradores.

Distribuição:

  • Recepção
  • Sala de reuniões
  • Sala de diretoria ou gerência com banheiro privativo
  • Amplo espaço aberto
  • Kitchenette
  • 3 banheiros adicionais
  • Vaga ampla no subsolo

Características:

  • Ar-condicionado central
  • Piso elevado
  • Sistema de sprinklers
  • Mesas de trabalho instaladas
  • Infraestrutura pronta para operar

Comodidades:

  • Arquitetura moderna e fachada Curtain Wall
  • Vigilância e controle de acesso 24 horas
  • Sistema biométrico e magnético
  • Circuito fechado de câmeras
  • Gerador próprio
  • Sala de conferências para 60 pessoas
  • Geração de energia solar
  • Vagas no subsolo
  • Hall de acesso exclusivo com espaço cultural Arte 58

Ideal para escritórios profissionais, empresas de tecnologia, consultorias, financeiras, despachantes, agências ou como investimento corporativo de alto nível.

Localização:

Torre 58, Ciudad Vieja, Montevidéu.

Despesas e impostos:

Comissão imobiliária: 3% mais IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1679308

Escritório

Venda

130

3

Garagem

Gastos comuns

Distância do mar

Referência

Atualizada

1

$ 24,000

400m

NX115B3

2026-07-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.006/mês
Financiamento
US$ 258.750
Juros
US$ 222.711
Total das parcelas
US$ 481.461
Entrada
US$ 86.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

345к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Ciudad Vieja, 25 De Mayo 491, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
230 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Cooperativa Bancaria
290 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Escuela 218 María Clara Zabala
580 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Farmácia
Zabala
200 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Parque
Plaza Matriz
170 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
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Universidade
Universidad de la Empresa
980 m · 12 min a pé
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
440 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Praia
750 m · 9 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Santander
20 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Restaurante ou café
Coquinario Bistro
10 m · 1 min a pé · 95 em 1 km
Academia
Momentum Fitness Club
400 m · 5 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Aquecedor de Água

Elevador

Área Comum

WiFi

Água Quente Central

Ar Condicionado

Gás Encanado

Aceita uso como escritório

Financiamento direto

Ações Adicionais

Street View
Esther Vázquez Bienes Raíces
099...600
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