U$S 13,400

R$ ~68,200 / + U$S 600 gastos comuns

US$ 43/m2/mês · 289% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 20 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

314

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

1892

Escritório para alugar, 5 quartos, 314 m² - Centro, Montevideo

Descubrí Alma &, el nuevo edificio de oficinas AAA desarrollado por IXOU, ubicado en el corazón de Ciudad Vieja, Montevideo, a metros de Plaza Independencia. Este proyecto redefine el concepto de espacio corporativo, combinando diseño moderno, tecnología de vanguardia y una ubicación estratégica.

Diseño de Autor

Alma & es una obra de arquitectura de vanguardia, diseñada por prestigiosas firmas:

Monoblock (Argentina).

Arq. Saraiva (Portugal).

¡Comercializamos el edificio en exclusividad! Contamos con múltiples opciones de pisos disponibles y la posibilidad de realizar divisiones personalizadas para oficinas de diferentes tamaños.

Certificación LEED Platinum: Máximo reconocimiento en sostenibilidad y eficiencia energética, garantizando:

- Ahorro energético y reducción de costos operativos.

- Ambientes más saludables con mejor calidad de aire interior.

- Uso responsable de recursos, priorizando materiales eco-amigables.

- Malla de acero inoxidable que genera protección solar.

Características del Piso 10:

- Planta con vistas panorámicas a la ciudad y al mar.

- Espacios amplios y flexibles adaptables a diferentes configuraciones de trabajo.

- Terminaciones de alta calidad y diseño contemporáneo.

- Grandes ventanales que garantizan una excelente luminosidad natural.

- Climatización inteligente y sistemas de eficiencia energética.

Ubicación Privilegiada:

Situado en Ciudadela 1212, el edificio se encuentra a pasos de:

- Plaza Independencia y Rambla Portuaria.

- Zonas financieras y gubernamentales clave.

- Amplia oferta gastronómica, cultural y de servicios.

Amenities y Servicios del Edificio:

- Piso 11 de Amenities.

-10 niveles de oficinas con plantas flexibles.

- 4 subsuelos de estacionamiento, con carga eléctrica para autos y bicicletas.

- Importante lobby equipado, con un diseño que combina elegancia y confort.

- 3 ascensores.

- Control de acceso para mayor seguridad.

- CCTV en todos los espacios comunes.

- Sistema contra incendios con sprinklers según normas internacionales.

Cocheras no incluidas en el precio. Las mismas tienen un valor de U$S 120 c/u.

¡Consultanos para conocer todas las opciones disponibles y encontrar el espacio ideal para tu empresa en Alma &!

Entorno Negocios Inmobiliarios.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1017724

Escritório

Aluguel

285

5

Banheiros

Garagem

Gastos comuns

Referência

Atualizada

3

2

U$S600

W805CF

2025-07-02

Localização

13.4к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro

O que há por perto

Transporte público
Casanova
150 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Super Frigo
270 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Instituto Tecnológico de Informática
280 m · 4 min a pé · 27 em 1 km
Farmácia
Farmacia Diagonal
150 m · 2 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
120 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
390 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
880 m · 11 min a pé
Praia
850 m · 11 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
90 m · 1 min a pé · 44 em 1 km
Restaurante ou café
Iki
90 m · 1 min a pé · 100 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
590 m · 7 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento

Ações Adicionais

ENTORNO
+59...626
598...626
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