Cordón, Carlos Roxlo 1332 - 1336 Entre Guayabos Y José Enrique Rodó

U$S 125,400

R$ ~633,000 / U$S 2,200/m2

US$ 2,850/m2 · 10% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

57

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

519

Apartamento de 1 dormitório à venda em Cordón, entrega em 2028

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 125,400, 44 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 17 de julho de 2026 por HAUZEN Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Apartamento de 1 dormitório à venda em Cordón, Montevideo. Entrega em 2028. 3º andar, unidade 301, de frente, com orientação oeste. Promoção com desconto de 5% sobre o valor anunciado para pagamento à vista. Preço de tabela: USD 132.000.

Áreas:

  • Interna: 44 m²
  • Semicoberta: 5 m²

Descrição:

  • Sala de estar e jantar (2,60 x 7,59 m): ambiente integrado, amplo e iluminado, com excelente distribuição para as áreas de estar e jantar. As amplas aberturas favorecem a ventilação natural e proporcionam bastante luminosidade ao espaço. Cozinha integrada ao ambiente.
  • Banheiro (2,80 x 1,50 m): completo, com design funcional e distribuição confortável.
  • Dormitório (3,35 x 2,60 m): dimensões confortáveis, com espaço para guarda-roupa e boa iluminação natural.
  • Terraço (2,07 x 2,80 m): espaço externo de uso exclusivo, com acesso pela área social, ideal para aproveitar o ar livre e ampliar a sala de estar e jantar.

Comodidades:

  • Salão de uso múltiplo equipado e com churrasqueira fechada
  • Área de relaxamento e solário com mobiliário
  • Churrasqueira aberta
  • Terraço lounge com vista panorâmica
  • Academia totalmente equipada
  • Wi-Fi nas áreas de lazer e no hall de acesso
  • Lavanderia
  • Espaço para bicicletas

Benefícios da Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795):

  • Isenção de ITP (2%)
  • Isenção de IVA
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio
  • Isenção de IRPF/IRAE sobre rendimentos de aluguel

Outras despesas não incluídas no preço:

  • 4% de despesas de ocupação
  • Honorários imobiliários: 3,66% (IVA incluído)

Ref. HBU72666 AP8146763

Nota: O preço não inclui honorários imobiliários, honorários de cartório, despesas de ocupação (se aplicáveis) nem ITP (se aplicável). A disponibilidade do imóvel indicado pode ser alterada sem aviso prévio. As informações gráficas e escritas deste anúncio são meramente estimativas e não fazem parte de qualquer documentação contratual. As medidas e áreas definitivas constarão do título de propriedade do imóvel. Os valores de impostos, taxas, serviços e despesas comuns aqui indicados estão sujeitos à verificação pelo potencial comprador.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1675792

Apartamento

Venda

44

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2027

K8E011

2026-07-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 729/mês
Financiamento
US$ 94.050
Juros
US$ 80.950
Total das parcelas
US$ 175.000
Entrada
US$ 31.350

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

125.4к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Carlos Roxlo 1332 - 1336 Entre Guayabos Y José Enrique Rodó

O que há por perto

Transporte público
200 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
110 m · 1 min a pé · 32 em 1 km
Escola
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
220 m · 3 min a pé · 34 em 1 km
Farmácia
San Roque
170 m · 2 min a pé · 35 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
190 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
190 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
100 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,3 km · 17 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
130 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Restaurante ou café
Shangai
90 m · 1 min a pé · 76 em 1 km
Academia
Aerobic
80 m · 1 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Academia

Sala de Estar e Jantar

Ações Adicionais

Street View
HAUZEN Real Estate
+59...941 +59...289 598...514
+59...289
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