Cordón, Monoambiente En Venta, Cordón

U$S 112,667

R$ ~574,000 / U$S 2,126/m2

US$ 2,126/m2 · 22% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 11 meses
Banheiros

1

M² construído

53

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1121

Monoambiente à venda em Cordón AP7395451

Projeto de uma torre que abrange 3 frentes, localizada na principal avenida de Montevidéu, Av. 18 de Julio. A proximidade das principais vias de entrada e saída da cidade, assim como da principal rodoviária, universidades e centros educacionais, faz deste um lugar único, com forte caráter urbano, para morar e se conectar com a cidade.

Características:

  • Torre em regime de propriedade horizontal, desenvolvida em 12 níveis e penthouse.
  • Núcleo de circulação vertical.
  • Subsolo destinado a garagens e áreas técnicas.
  • 145 unidades de apartamentos: monoambientes e apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios.

Amenities:

  • Terraços externos
  • Churrasqueira
  • Brinquedos externos para crianças
  • Sala de reuniões
  • Área de coworking
  • Academia
  • Pet garden
  • Área fitness

Despesas e impostos:

  • Ocupação e conexões: 4 %
  • O projeto é realizado nos termos da Lei 18.795 (Lei de Promoção de Habitações de Interesse Social) e, por isso, conta com isenção de ITP, isenção de IRAE/IRPF sobre as rendas geradas pelos aluguéis por 10 anos e isenção de IP por 10 anos.

Condições:

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Honorários imobiliários por compra ou venda: 3 % + IVA, a pagar com o compromisso. Honorários imobiliários por aluguel: 1 mês de aluguel + IVA, a pagar na assinatura do contrato. O pagamento dos honorários é realizado juntamente com a assinatura do compromisso ou da compra e venda.

Alvicor Propiedades. Afiliado à Associação de Imobiliárias do Uruguai (ADIU). Registro Nacional de Operadores Imobiliários N.º 1289. ABU47107 AP7395451

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1308721

Apartamento

Oferta

28

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

LC22FD

2025-10-29

Localização

112.7к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Monoambiente En Venta, Cordón

O que há por perto

Transporte público
160 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
120 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Escola
Escuela 5 José Pedro Varela
50 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Farmácia
San Roque
220 m · 3 min a pé · 34 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
150 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
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Universidade
Facultad de Artes
150 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Hospital ou clínica
Círculo Laser
300 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
70 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Las Palmas
120 m · 1 min a pé · 79 em 1 km
Academia
Zentra
230 m · 3 min a pé · 13 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Churrasqueira

Terraço

Academia

Sala de Jogos

WiFi

Instalação de TV a Cabo

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Alvicor Propiedades
262...400
+59...065
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