U$S 108,089

R$ ~546,000 / + $ 3,500 gastos comuns / U$S 3,860/m2

US$ 3,727/m2 · 2% mais barato que a mediana de Malvín

Publicado há 16 meses
Banheiros

1

M² construído

28

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1164

Studio novo em Malvín

Apartamento à venda em Malvín, Montevideo, Uruguai: U$S 108,089, 29 m², 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 3,500 por mês. Publicado em 4 de junho de 2025 por Pietrafesa Propiedades.

Preço do m² em Malvín: venda e aluguel

Pietrafesa Propiedades vende studio novo na Av. Italia, próximo a Candelaria.

Benefícios fiscais:

  • O projeto está amparado pela Lei de Habitação Promovida 18.795.
  • Isenção de IVA.
  • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral).
  • Isenção de IRAE e IRPF sobre a renda gerada por aluguéis por 10 anos, conforme a normativa vigente em 19/2019.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.

Características:

  • Unidade studio no 11º andar.
  • 28.1 m² de área interna.
  • Terraço de 1.38 m².
  • Cozinha integrada com armários.
  • Varanda.
  • Banheiro completo.

Amenities:

  • Hall com pé-direito duplo e mobiliário contemporâneo.
  • Previsão para portaria.
  • Segurança por meio de CCTV.
  • Controle de acesso com cartão magnético.
  • Unidades com fechadura digital.
  • Academia.
  • Equipamentos fitness ao ar livre.
  • Brinquedos para crianças.
  • Churrasqueiras externas com pérgolas.
  • 2 espaços multiuso equipados com churrasqueiras e cozinha integrada.
  • Espaço de coworking.
  • Pet Garden.
  • Zen Garden.

Despesas e impostos:

Despesas de ocupação: 4%.

Consulte sobre outras unidades e preços atualizados.

Os dados são fornecidos pelo proprietário; consequentemente, Pietrafesa Propiedades fica isenta de qualquer tipo de responsabilidade.
Referência interna: Tera-13634

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1137211

Apartamento

Venda

29

29

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

$ 3,500

Y53F10

2025-06-04

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 629/mês
Financiamento
US$ 81.067
Juros
US$ 69.776
Total das parcelas
US$ 150.842
Entrada
US$ 27.022

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

108.1к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Malvín

O que há por perto

Transporte público
AV GRAL RIVERA - BV JOSE BATLLE Y ORDOÑEZ
1,8 km · 22 min a pé
Supermercado
Portisur
160 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Escuela 172 José Martí
310 m · 4 min a pé · 16 em 1 km
Farmácia
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540 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
Parque
Parque Lineal Rambla Euskal Erría
340 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
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Facultad de Ciencias
550 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
COSEM
760 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Praia
Playa Malvín
1,1 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
260 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
Paco Picotato
110 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Academia
Gimnasio Open Gym
150 m · 2 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Academia

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