Apartamento moderno de 2 quartos com entrega imediata em Aguada

Em uma esquina, com três fachadas desobstruídas, o edifício apresenta imponentes lajes irregulares que servem de suporte para seus jardins.

Características:

• O hall está ligado ao pátio central, criando um ambiente muito bem iluminado.
• Vegetação no jardim interno e pisos de porcelanato ou similar.
• Espaço de coworking com extensão para o jardim.
• 80 apartamentos do 1º ao 11º andar.
• Térreo comercial.
• 41 garagens no subsolo e no térreo.
• 2 elevadores.
• Comodidades no rooftop: churrasqueiras, SUM, lavanderia e área para estender roupas.
• Sistema de segurança.

A base comercial multiplica as atividades, característica da forte dinâmica e atividade da região onde está localizado. Um edifício de grande visibilidade devido à sua implantação, volumetria e arquitetura.

Benefícios das fachadas verdes:

• Os projetos de vegetação em fachadas embelezam os edifícios de forma físico-estrutural e ecológico-urbana, contribuindo para a qualidade do ar na cidade.
• Reduzem em até 5 graus a temperatura interna de um edifício no verão e mantêm a temperatura no inverno.
• Retêm poeira e smog.
• São isolantes naturais de ruído, pois absorvem e reduzem sons de alta frequência, diminuindo o ruído em até 10 decibéis.
• As fachadas verdes devolvem a natureza à cidade e transformam esteticamente os espaços urbanos, tornando-os mais sofisticados, confortáveis e saudáveis.

Volumetria:

O edifício possui subsolo, térreo comercial, espaço de coworking, garagens, estacionamento para bicicletas, 11 andares com um total de 79 unidades (78 apartamentos e uma loja comercial) e um conjunto de comodidades no último andar.

A unidade 808:

Fica no oitavo andar, nos fundos. A unidade conta com uma confortável sala de estar e jantar com cozinha com ilha e saída para o terraço, 2 quartos e um banheiro completo.

Características da unidade:

• Esquadrias de alumínio.
• Instalação para TV a cabo e telefonia.
• Pré-instalação para aquecedor elétrico individual de água quente.
• Aquecimento: pré-instalação para ar-condicionado.

Sistema de segurança:

• Contará com vigilância perimetral e monitoramento centralizado por câmeras de segurança.
• Grade na frente e acesso ao edifício com abertura e fechamento elétricos.

Condições:

• Aceita financiamento bancário.
• As garagens são comercializadas separadamente e custam a partir de U$S 22.889.
• Despesas de conexão: 4,5%.
• Honorários imobiliários: 3% + IVA.

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