U$S 106,000

R$ ~535,000 / U$S 1,710/m2

US$ 3,029/m2 · 34% mais caro que a mediana de Ciudad Vieja

Publicado há 2 dias
Banheiros

1

M² construído

62

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Apartamento à venda, 62 m² - Ciudad Vieja, Montevideo

Apartamento à venda em Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguai: U$S 106,000, 35 m², 1 banheiro. Publicado em 22 de outubro de 2026 por Equilibrio; atualizado em 23 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Vieja: venda e aluguel

Localizado no cruzamento das ruas Misiones e Sarandí, no coração de Ciudad Vieja, o Proyecto Rincón propõe a recuperação e reciclagem de um edifício existente, combinando o valor arquitetônico da construção com espaços renovados, funcionais e adaptados às necessidades atuais.

O projeto será composto por apartamentos e uma unidade comercial, sob o regime de propriedade horizontal, com unidades studio e de um dormitório. O desenvolvimento do projeto e a direção da obra ficarão a cargo do Estudio ZIP – Zino / Probst Arquitectos.

Características:

  • Unidade studio com 39 m² de área construída e terraço privativo de 4,20 m².
  • Pisos vinílicos com aparência de madeira ou pisos flutuantes de alto tráfego.
  • Esquadrias de alumínio e armários com acabamento melamínico.
  • Cozinha equipada com armários inferiores e superiores, bancada de quartzo e pia de aço inoxidável.
  • Banheiro com revestimentos de porcelanato, torneiras monocomando e louças sanitárias brancas.
  • Instalação prevista para máquina de lavar roupa e ar-condicionado tipo Split.

Comodidades:

  • Espaço de coworking, academia, churrasqueira e lavanderia de uso comum.
  • Espaços destinados a bicicletas.
  • Controle de acesso por tags nas áreas comuns e na entrada principal.
  • Porteiro eletrônico e elevadores reformados, com cabines atualizadas e portas automáticas.

Benefícios:

O projeto é desenvolvido sob a Lei de Habitação Promovida, com benefícios fiscais para quem busca a primeira moradia ou deseja investir em uma área de grande valor histórico e boa conectividade.

Entrega e custos:

Entrega prevista para julho de 2027. Custos de ocupação de 3%. O Proyecto Rincón representa uma oportunidade de adquirir uma unidade moderna em uma localização estratégica de Montevidéu.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1762322

Apartamento

Venda

35

M² de terraço

Banheiros

Referência

Atualizada

15

1

IA79BB

2026-10-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 616/mês
Financiamento
US$ 79.500
Juros
US$ 68.427
Total das parcelas
US$ 147.927
Entrada
US$ 26.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

106к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Ciudad Vieja, Rincón 467

O que há por perto

Transporte público
200 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Cooperativa Bancaria
290 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Escuela 239
570 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Farmácia
Farmashop 64
160 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Parque
Plaza Matriz
110 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
920 m · 11 min a pé
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
470 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Praia
690 m · 9 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
10 m · 1 min a pé · 36 em 1 km
Restaurante ou café
Coquinario Bistro
70 m · 1 min a pé · 97 em 1 km
Academia
Momentum Fitness Club
420 m · 5 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Equilibrio
092...020 +59...415
+59...020
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