Distribuição:
- Ambiente de 3,12 x 8,99 m: confortável e versátil, com excelente distribuição, cozinha integrada e saída para o terraço.
- Banheiro de 3,12 x 1,65 m: completo, confortável e com distribuição eficiente.
- Pátio de 3,62 x 1,20 m: localizado na frente da unidade, oferece um espaço externo privativo ideal para aproveitar o ar livre, adicionar plantas ou criar um cantinho de relaxamento.
Comodidades e serviços:
- Lavanderia.
- Detectores de incêndio.
- Pet friendly.
- Elevador.
- Bicicletário.
- Churrasqueira equipada.
- Espaço de coworking.
- Previsão para carros elétricos.
Benefícios da Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795):
- Isenção de ITP (2%).
- Isenção de IVA.
- Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
- Isenção de IRPF/IRAE sobre rendas de aluguel por 10 anos.
Despesas e impostos:
- Despesas de ocupação: 4%.
- Honorários imobiliários: 3,66% (IVA incluído).
- Essas despesas não estão incluídas no preço.
Referência: HBU88590 AP8171366.
Nota: O preço não inclui honorários imobiliários, honorários de cartório, despesas de ocupação (se aplicável) nem ITP (se aplicável). A disponibilidade do imóvel pode ser alterada sem aviso prévio. As informações gráficas e escritas deste anúncio são meramente estimativas e não fazem parte de qualquer documentação contratual. As medidas e áreas definitivas constarão do título de propriedade. Os valores de impostos, taxas, serviços e despesas comuns indicados estão sujeitos à verificação pelo potencial comprador.
