Descrição:
- Sala de estar e jantar (4,50 x 3,90 m): Espaço amplo e funcional, projetado para aproveitar ao máximo a luz natural. Sua conexão direta com o terraço cria uma agradável sensação de amplitude e excelente integração entre interior e exterior.
- Quarto (3,15/2,38 x 2,80 m): Com espaço previsto para armário e boa iluminação natural.
- Banheiro completo (3,24 x 1,55 m): Localizado estrategicamente entre a área social e o quarto, com distribuição eficiente e acabamentos de qualidade.
- Terraço (5,14 x 1,00 m): Na frente da unidade, ideal para aproveitar o ar livre e a excelente luminosidade durante grande parte do dia.
As unidades contam com:
- Armários completos sob a bancada e aéreos
- Preparação para equipamentos de lavagem e secagem
- Preparação para ar-condicionado
- Armários nos quartos
Comodidades e serviços:
- Lavanderia
- Detectores de incêndio
- Aceita animais de estimação
- Elevador
- Bicicletário
- Churrasqueira equipada
- Espaço de coworking
- Preparação para carros elétricos
Benefícios concedidos pela Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795):
- Isenção de ITP (2%)
- Isenção de IVA
- Isenção do Imposto sobre o Patrimônio
- Isenção de IRPF/IRAE sobre rendas de aluguel
Outras despesas não incluídas no preço:
- Despesas de ocupação: 4%
- Honorários imobiliários: 3,66% (IVA incluído)
Referência: HBU93841 AP8377270
Nota: O preço não inclui honorários imobiliários, honorários de cartório, despesas de ocupação (se aplicável) nem ITP (se aplicável). A disponibilidade do imóvel pode ser alterada sem aviso prévio. As informações gráficas e escritas deste anúncio são estimativas e não fazem parte de qualquer documentação contratual. As medidas e áreas definitivas constarão no título de propriedade. Os valores de impostos, taxas, serviços e despesas comuns informados estão sujeitos à verificação pelo potencial comprador.
