O projeto se destaca pela construção tradicional, materiais de qualidade superior, equipamentos incluídos (forno, cooktop, coifa, armários e ar-condicionado, entre outros) e ambientes bem distribuídos.
Distribuição:
- Sala de estar e jantar
- 1 dormitório
- Varanda voltada para os fundos, com acesso pela sala e pelo dormitório
- 1 banheiro
- 45 m² internos e 8 m² externos, 53 m² no total
Características:
- Armários embutidos com bom espaço para guardar objetos
- Armário com conexão para máquina de lavar e aquecedor de água
- Ar-condicionado na sala e no dormitório
- Janelas de alumínio com vidros duplos herméticos (DVH)
- Persianas de enrolar na sala e no dormitório
- Espelho no banheiro
- Portaria virtual 24 horas com monitoramento de segurança
Comodidades:
- 2 churrasqueiras com parrilla no 11º andar
- 2 terraços frontais de uso comum e livre no 11º andar
- Academia equipada
- Lavanderia (máquina de lavar e secadora): Lavomat
- Estacionamento para bicicletas
Isenções fiscais (Lei 18.795, Lei de Habitação Promovida):
- Isenção do ITP
- Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada pelos aluguéis por 10 anos
- Isenção do IP por 10 anos
Despesas e impostos:
- Despesas comuns: $5.400
- Custos de ocupação e fundo de reserva das despesas comuns: 4.5% adicional
Preços de venda de alternativas disponíveis da mesma tipologia:
- Apto. 105: U$S 166.000 (com pátio de 26 m²), alugado
- Apto. 205: U$S 154.000, alugado
- Apto. 405: U$S 156.000, alugado
- Apto. 805: U$S 160.000, alugado
- Apto. 1004: U$S 162.000, alugado
- Garagens: U$S 20.000 (consulte a disponibilidade)
Consulte sobre unidades disponíveis para ocupação, sem aluguel.
Localização:
Joaquín Requena 1519. Barrio Cordón, em crescimento, com projeção sustentada e alta demanda. Localização central, excelente conectividade e bons serviços.
Florencia Boado Imobiliária
florenciaboadoinmobiliaria.com
