Parque Batlle, Av Italia Y Jose Battle Y OrdoÑez

U$S 580,000

R$ ~2,920,000 / U$S 3,102/m2

US$ 3,102/m2 · 14% mais caro que a mediana de Parque Batlle

Publicado há 5 dias
Banheiros

1

M² construído

187

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

20

Lojas comerciais à venda no Parque Batlle

L101019. Duas amplas lojas novas no térreo do GROU Hábitat, localizadas na avenida Italia e no Bulevar José Batlle y Ordóñez. Têm fachadas totalmente envidraçadas, frentes com pé-direito duplo e áreas distribuídas entre o térreo e o mezanino.

Características:

  • Ambas contam com banheiro e kitchenette próprios, possibilidade de divisão interna e espaços adaptáveis a diferentes atividades profissionais e comerciais.
  • As opções têm áreas totais de 187,09 m² e 204,74 m².
  • Excelente exposição ao tráfego de veículos e pedestres, dentro de um moderno complexo residencial concluído e entregue.

Distribuição e usos:

  • As lojas oferecem plantas amplas e flexíveis, permitindo organizar diferentes áreas de trabalho, exposição ou atendimento ao público.
  • Por suas características, são adequadas para escritórios profissionais, consultórios, serviços, escritórios comerciais, showrooms ou lojas.

Opções disponíveis:

  • Loja 01: 102,06 m² no térreo e 85,03 m² de mezanino, totalizando 187,09 m². Preço de venda: USD 580.000.
  • Loja 02: 117,59 m² no térreo e 87,15 m² de mezanino, totalizando 204,74 m². Preço de venda: USD 640.000.

Características de cada loja:

  • Banheiro e kitchenette próprios, escadas internas e áreas com pé-direito duplo.
  • As plantas permitem divisões internas, possibilitando adaptar os espaços às necessidades de cada atividade.

Amenities:

  • As lojas têm acesso aos amenities comuns do GROU Hábitat e integram um projeto concluído e entregue, composto por 108 unidades residenciais, recepção, áreas de trabalho e diferentes espaços comuns.

Localização:

  • A localização em uma das principais avenidas de Montevidéu oferece conectividade, presença comercial e circulação constante.
  • A região reúne edifícios residenciais, centros educacionais e de saúde, espaços esportivos e centros comerciais, gerando movimento durante todo o ano.

Condições:

  • As lojas não são adequadas para atividades gastronômicas que exijam preparo ou cozimento de alimentos.
  • Consulte disponibilidade e mais informações.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1665276

Local comercial

Venda

187

Banheiros

Referência

Atualizada

1

S1C7E5

2026-10-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.373/mês
Financiamento
US$ 435.000
Juros
US$ 374.412
Total das parcelas
US$ 809.412
Entrada
US$ 145.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

580к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Batlle, Av Italia Y Jose Battle Y OrdoÑez

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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