Local comercial à venda em Aires Puros, Montevideo, Uruguai: U$S 160,000, 201 m², 2 banheiros. Publicado em 25 de julho de 2025 por ALDA Group; atualizado em 16 de agosto de 2025.
Imóvel comercial em terreno de padrón único na Av. José Batlle y Ordoñez, próximo à Av. Burgues. Tem 201 m², 0 dormitórios e 2 banheiros. Ref. LO400869.
Características:
- Boa construção e grade perimetral.
- Entrada para veículos ou caminhões de até aproximadamente 7.000 kg.
- Recepção na entrada e showroom com piso flutuante.
- Dois banheiros: um para funcionários, com chuveiro e vestiário, e outro para a administração.
- Escritório administrativo.
- Salão principal de aproximadamente 180 m², que pode ser ampliado com a incorporação do showroom, atualmente dividido por uma parede de gesso acartonado.
- Autorização para oficina e fossa de serviço.
- Excelente estado de conservação; não precisa de obras.
- Banheiros totalmente renovados, incluindo a instalação hidráulica.
- Instalação elétrica completa e renovada, III 12 kW.
- Telhados totalmente novos e esquadrias de alumínio com sistema de roldana para facilitar o manuseio.
- Circuito fechado de videovigilância, negociável separadamente do preço.
Condições:
- Atualmente alugado por $U 25.500.
- Garantia: depósito no BHU.
- Possibilidade de contatar os proprietários dos imóveis vizinhos, tanto à direita quanto nos fundos, com saída para a rua traseira, caso haja interesse em uma área de trabalho maior.
