Térreo:
- Jardim e espaço externo na frente de aproximadamente 26 m², totalmente delimitados por grades e portão de acesso para veículos, com capacidade para estacionar um veículo de grande porte.
- Garagem de uso exclusivo, área de recepção, banheiro de serviço e depósito, com área aproximada de 37 m².
- Este nível é ideal para organizar o acesso de clientes, a recepção e os espaços de apoio.
Primeiro piso, 63 m²:
- Ampla sala de estar alongada, voltada para a rua, ideal para área operacional, sala de reuniões ou espaço de trabalho compartilhado.
- Cozinha independente de dimensões generosas, equipada com armários de armazenamento e cooktop a gás embutido.
- Banheiro completo, amplo e com box.
Segundo piso, 63 m²:
- Três quartos ou ambientes independentes, voltados para a rua, ideais para escritórios privativos, consultórios profissionais ou clínicas.
- Banheiro completo equipado com banheira.
Equipamentos e comodidades:
- Aquecimento por piso radiante.
- Instalação de gás encanado.
- Dois aparelhos de ar-condicionado e sistema de alarme.
- Grades de segurança e portão de acesso para veículos com controle remoto.
- A distribuição permite separar áreas de recepção, atendimento ao público, trabalho compartilhado e escritórios privativos, adaptando-se a diversas atividades profissionais e comerciais.
Garantias aceitas:
- Seguros (Porto, Zurich, Mapfre).
Honorários imobiliários:
Um mês de aluguel mais IVA.
As medidas, áreas, despesas comuns, impostos e demais dados foram fornecidos pelo proprietário e são considerados estimativas, sujeitos a verificação. A imobiliária atua apenas como intermediária comercial, sem validar títulos, regulamentos internos ou situações administrativas ou judiciais, funções que cabem ao tabelião de confiança do interessado. O assessor associado F.Piriz atua de forma independente, sem que o escritório assuma responsabilidade por atos individuais dele. Algumas fotos não estruturais podem ter sido ajustadas com IA.
