Novo Revise seu contrato de aluguel ou compra com IA Experimente grátis
Venda Local comercial Montevideo

U$S 239,900

Preço reduzido −4%

R$ ~1,210,000 / U$S 2,016/m2

US$ 2,016/m2 · 1% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 2 anos
Banheiros

1

M² construído

119

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

5190

Loja à venda com renda em Constituyente, Cordón

Local comercial à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 239,900, 119 m², 1 banheiro. Publicado em 22 de dezembro de 2023 por Pietrafesa Propiedades; atualizado em 23 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Pietrafesa Propiedades vende uma loja comercial de frente, localizada sob um edifício moderno inaugurado recentemente, em Constituyente, a poucas quadras de 18 de Julio.

Renda:

  • USD 45.000 mensal. Garantia Sura, contrato de 1 ano com opção de 2 anos.

Características:

  • 119 m² no total: subsolo de 63.7 m², térreo de 34.5 m² e primeiro nível de 20.9 m².
  • Conta com banheiro e kitchenette.

Benefícios fiscais:

  • O projeto está abrangido pela Lei 18.795, Lei de Habitação Promovida (antiga Habitação Social), portanto conta com isenção do ITP.
  • Isenção de IRAE, IRPF e IRNR sobre a renda gerada pelos aluguéis por 10 anos.
  • Isenção do IP por 10 anos.
  • Isenção do IVA na compra.

Os dados são fornecidos pelo proprietário, que isenta a Pietrafesa Propiedades de qualquer tipo de responsabilidade.
Referência Interna: Tera-8341

  1. Começar
  2. Montevideo
  3. Venda
  4. Local comercial

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

470766

Local comercial

Venda

Banheiros

Referência

Atualizada

1

L82E0F

2023-12-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.395/mês
Financiamento
US$ 179.925
Juros
US$ 154.865
Total das parcelas
US$ 334.790
Entrada
US$ 59.975

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

239.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón

O que há por perto

Transporte público
40 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
El Dorado
90 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Escola
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
140 m · 2 min a pé · 33 em 1 km
Farmácia
San Roque
110 m · 1 min a pé · 32 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
360 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
370 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Hospital ou clínica
Círculo Laser
50 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
250 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Inocencio Café
120 m · 2 min a pé · 82 em 1 km
Academia
VitalFit
20 m · 1 min a pé · 12 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 23/10/2026U$S 239,900−4 %
  • 22/12/2023U$S 249,900Preço inicial

Ações Adicionais

Street View
Pietrafesa Propiedades
260...315 098...216
598...216
Objeto similar

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.

Saber mais

Atendimento ao cliente gratuito

[email protected]

Você precisa de apoio ao vivo?

@latamestate
Pesquisa popular
Venda casa Venda apartamento Venda terra Venda fazenda ou campo Aluguel casa Aluguel apartamento
Localização
Descobrir

© 2023-2026 City Estate

Contato · Revisar contrato · Programa de Parceiros · Termos de uso · Política de Privacidade · Política de reembolso