Arroyo Seco, Av. Agraciada 2800

U$S 320,000

R$ ~1,610,000 / U$S 1,067/m2

US$ 711/m2 · 60% mais barato que a mediana de Montevideo

Publicado há 21 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

M² construído

300

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

4091

Local comercial de 300 m² e depósito de 150 m² na Agraciada

Casa à venda em Arroyo Seco, Montevideo, Uruguai: U$S 320,000, 450 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 14 de janeiro de 2025 por Alpha Realtors.

Casarão na Av. Agraciada, a poucos metros da plaza Suárez, em um único terreno cadastral com 300 m² de terreno e 450 m² construídos.

Distribuição:

  • O imóvel se desenvolve em dois pavimentos.

Pavimento térreo:

  • Amplo espaço quase totalmente integrado, com 300 m².
  • Duas grandes áreas divididas, aproximadamente 200 metros na frente e 100 metros nos fundos.
  • 4 pequenos cômodos definidos.
  • 2 banheiros completos com chuveiros.

Pavimento superior:

  • 4 cômodos amplos.
  • Banheiro completo.
  • Cozinha.
  • Este pavimento pode ser usado como depósito ou espaço residencial.

Estado:

  • O pavimento térreo está em muito bom estado, com instalações elétricas e hidráulicas atualizadas.
  • O segundo pavimento precisa de reformas gerais, embora o banheiro esteja atualizado.

Negócio:

  • O imóvel conta com um supermercado em funcionamento há muitos anos.
  • O ponto comercial pode ser vendido separadamente por U$S 35.000.

Venda e construção:

  • Preço de venda: U$S 320.000.
  • Também é adequado para a construção de um edifício de apartamentos.
  • Terreno: 300 m².
  • Taxa de ocupação do solo: 100%.
  • Altura permitida: 13,50 metros (5 pisos).

Condições:

  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

954776

Casa

Venda

450

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

4

3

O23BE6

2025-01-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.861/mês
Financiamento
US$ 240.000
Juros
US$ 206.572
Total das parcelas
US$ 446.572
Entrada
US$ 80.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

320к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Arroyo Seco, Av. Agraciada 2800

O que há por perto

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Disco Agraciada
520 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
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Colegio Nubarian
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Lugar de reunión
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Hospital Vilardebó
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Banco ou caixa eletrônico
Banco República
570 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Pizzeria Zapican
440 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Academia
Sportivo San Martín
460 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Água Quente Central

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