Ciudad Vieja, 25 De Mayo & Misiones, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 350,000

R$ ~1,770,000 / + $ 25,000 gastos comuns / U$S 1,651/m2

US$ 1,651/m2 · 40% mais caro que a mediana de Ciudad Vieja

Publicado há 19 meses
Banheiros

1

M² construído

212

Ano de construção

1953

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

2185

Venda de imóvel comercial na Ciudad Vieja, Av. 25 de Mayo e Misiones

Local comercial à venda em Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguai: U$S 350,000, 212 m², 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 25,000 por mês. Publicado em 13 de março de 2025 por Macari.

Preço do m² em Ciudad Vieja: venda e aluguel

A Macari vende importante imóvel comercial, ideal para o setor financeiro.

Localização: No coração da Ciudad Vieja, com frente de 14.75 metros para a rua Misiones e 14.75 metros para a Avenida 25 de Mayo.

Características:

  • Área total de 212 metros quadrados: 121 m2 no piso principal e 91 m2 no subsolo.
  • Ponto ideal para negócios, em um entorno emblemático que combina história, escritórios, estúdios, praças, bancos, instituições financeiras, casas de câmbio, câmaras empresariais e órgãos públicos.
  • Atualmente funcionam no imóvel três negócios em conjunto: Red Pagos, agência de viagens e uma casa de câmbio.
  • A estrutura atual conta no piso superior com amplo espaço de circulação e capacidade para clientes, quatro caixas, escritórios, sala de reuniões, banheiro e cozinha.
  • Todas as medidas de segurança para começar a operar seu negócio e excelente estado de conservação.

Subsolo:

  • Sala de espera, grades, área blindada, seis cofres importados, 187 cofres individuais, sala de sistemas com servidores e setor de armários com chaves para documentação.

Levantamento por ambiente:

  • Piso principal: 14 por mais de 4.75 metros.
  • Escritório número 1: 3.40 por 2.34.
  • Escritório número 2: 3.40 por 2.14.
  • Sala de reuniões: 3.41 por 3.10.
  • Cozinha: 2.20 por 1.56, com armários.
  • Banheiro: 1.54 por 1.40, reformado.
  • Patamar da escada: 2.40 por 1.
  • Subsolo, sala de espera: 3.64 por 2.23.
  • Setor de servidores: 3.11 por 2.23.
  • Altura: 2.74.
  • Setor de armários: 6.64 por 1.96.
  • A este espaço devem ser somados o espaço interno dos cofres e a seção de cofres-fortes, além das áreas de circulação.

Características do edifício:

  • O imóvel está em regime de propriedade horizontal em um edifício de cinco andares e é o único imóvel comercial no térreo.

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: 25.000.

A Macari toca, a Macari vende. Junte-se a nós e confie-nos seu imóvel.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1040975

Local comercial

Venda

212

1

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1953

$ 25,000

VC97BA

2025-03-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.035/mês
Financiamento
US$ 262.500
Juros
US$ 225.938
Total das parcelas
US$ 488.438
Entrada
US$ 87.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

350к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Ciudad Vieja, 25 De Mayo & Misiones, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
310 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Cooperativa Bancaria
230 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Escuela 218 María Clara Zabala
490 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Farmácia
Zabala
110 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Parque
Plaza Zabala
160 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
1,0 km · 13 min a pé
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
350 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Praia
770 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
HSBC
40 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Restaurante ou café
Las Misiones
10 m · 1 min a pé · 92 em 1 km
Academia
Momentum Fitness Club
310 m · 4 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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Macari
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