Pocitos, Local Comercial En Venta, Pocitos

U$S 239,000

R$ ~1,310,000 / U$S 3,983/m2

US$ 3,983/m2 · 43% mais caro que a mediana de Pocitos

No mercado desde 02/09/2024 · Antes anunciado por U$S 239,000
Banheiros

1

M² construído

60

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

28

Local comercial à venda em Pocitos ABU57662 LO6382374

Local comercial à venda em Pocitos, Montevideo, Uruguai: U$S 239,000, 60 m², 1 banheiro. Publicado em 31 de outubro de 2026 por Alvicor Propiedades; atualizado em 1 de novembro de 2026.

Preço do m² em Pocitos: venda e aluguel

Descubra um novo padrão com nosso mais recente empreendimento imobiliário, meticulosamente projetado para superar suas expectativas de conforto e estilo.

Localizado em Buceo, oferece uma combinação de opções recreativas, educacionais, comerciais e de serviços que enriquecem a qualidade de vida e as oportunidades de quem investe nesta região de Montevideo. Fica a poucos passos de importantes centros comerciais, como Montevideo Shopping e World Trade Center, e de áreas para aproveitar com a família ou amigos, como o Puertito del Buceo e a rambla de Montevideo.

Cada aspecto deste projeto foi pensado para oferecer uma experiência de vida sem igual, com serviços de primeira linha e acabamentos de qualidade e design. O edifício terá 65 unidades: apartamentos tipo studio, de 1 e de 2 dormitórios.

Comodidades:

  • Piscina aquecida com deck e vista panorâmica
  • Dupla churrasqueira equipada para eventos sociais
  • Espaço de coworking
  • Deck com pátio ajardinado
  • Dois elevadores de última geração
  • Solário
  • Garagens
  • Número de andares: 6
  • Número de apartamentos: 65
  • Apartamentos: studio, 1 e 2 dormitórios
  • Número de vagas de garagem: 32
  • 33 apartamentos de 1 dormitório
  • 10 apartamentos de 2 dormitórios
  • 8 apartamentos tipo studio
  • 32 vagas de garagem individuais. Consulte disponibilidade e preços; não estão incluídas no preço da unidade.

Forma de pagamento:

  • 10% de sinal
  • 30% na assinatura do compromisso de compra e venda
  • 60% em 4 parcelas trimestrais

Despesas adicionais:

  • 5% de despesas de ocupação

Honorários imobiliários:

  • Por compra ou venda: 3% + IVA, a pagar na assinatura do compromisso.
  • Por aluguel: 1 mês de aluguel + IVA, a pagar na assinatura do contrato.
  • O pagamento dos honorários é feito junto com a assinatura do compromisso ou da compra e venda.

As informações contidas neste documento foram fornecidas pelo proprietário do imóvel. A Alvicor Propiedades não se responsabiliza por qualquer alteração, diferença ou modificação deste documento.

A Alvicor Propiedades é afiliada à Associação de Imobiliárias do Uruguai (ADIU). Registro Nacional de Operadores Imobiliários N° 1289.

ABU57662 LO6382374

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1783094

Local comercial

Venda

60

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2027

I58623

2026-10-31

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.390/mês
Financiamento
US$ 179.250
Juros
US$ 154.284
Total das parcelas
US$ 333.534
Entrada
US$ 59.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

239к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Pocitos, Local Comercial En Venta, Pocitos

O que há por perto

Transporte público
MIGUEL GRAU y MELITON GONZALEZ
110 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Supermercado 1210
70 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Colegio y Liceo América
320 m · 4 min a pé · 18 em 1 km
Farmácia
San Roque
350 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Plazuela Eduardo Franco
170 m · 2 min a pé · 16 em 1 km
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Universidade
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
760 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Las Torres
460 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Praia
230 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
HSBC
300 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
El Fondito
90 m · 1 min a pé · 42 em 1 km
Academia
Perfil Gym
350 m · 4 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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Street View
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