Oportunidade de investimento em Malvín Alto. Na esquina de Hipólito Yrigoyen e Camino Carrasco, dentro do Centro Comercial Malvín Alto, estão à venda duas lojas comerciais de 30 m² cada, em uma região de grande movimento e circulação de pessoas.
Características:
- Uma das lojas está disponível para ocupação imediata e conta com banheiro próprio.
- A segunda loja está alugada por dois anos com garantia da ANDA, gerando uma renda mensal de $12,000 mais despesas comuns.
- As duas lojas têm pé-direito alto, o que permite planejar um mezanino e maximizar a área útil.
- Contam com grades de segurança, terraço com manta asfáltica renovada há um ano, estacionamento e vigilância.
Despesas e impostos:
- Despesas comuns: $4,000 mais $2,000 de fundo de reserva.
- Honorários imobiliários: 3% mais IVA.
