Oportunidade única para investidores na Av. Gral. Flores, em uma esquina de grande destaque.
Está à venda um padrón único de 908 m², localizado na estratégica esquina da Gral. Flores com a Serrato, em uma região de grande circulação e crescimento constante.
Características:
- O imóvel está abrangido pela Lei de Habitação Promovida (18.795), com isenção de IRPF/IRAE sobre aluguéis e do Imposto sobre o Patrimônio, além de incentivos atrativos para investidores.
- Potencial de construção de até 5 andares, ideal para um projeto residencial, comercial ou misto.
- Terreno de esquina, com múltiplos acessos e máxima visibilidade, em frente ao renomado estabelecimento gastronômico Bar Sin Bombo, o que aumenta o fluxo de pedestres e a valorização da região.
- Atualmente dispõe de 4 lojas comerciais para reforma, com possibilidade de gerar renda ou desenvolver do zero.
