U$S 450,000

R$ ~2,270,000 / U$S 926/m2

US$ 926/m2 · 54% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 13 meses
Banheiros

2

M² construído

486

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

1395

Imóvel industrial à venda em Cordón

Local comercial à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 450,000, 486 m², 2 banheiros. Publicado em 9 de setembro de 2025 por Alianza Inmobiliaria; atualizado em 18 de outubro de 2025.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Imóvel industrial com frente para duas ruas à venda, garantindo grande acessibilidade e diversas opções de uso. Possui área total de 486 m².

Características:

  • Imóvel comercial na frente, ideal para showroom, escritórios ou ponto de atendimento ao público.
  • Entrada independente para caminhões, facilitando a carga e descarga.
  • Amplo galpão nos fundos, com acesso direto e ligação com a segunda rua, otimizando a logística e a circulação interna.

O imóvel é atraente para empresas que buscam estabelecer depósitos ou centros de distribuição em um ponto central e bem conectado, bem como para incorporadoras interessadas em projetos de moradia promovida.

Autorizações:

  • O imóvel pode receber autorização comercial da Intendência de Montevidéu, pois o uso preferencial do solo é plurifuncional.
  • Conta com autorização DNB.

Preço de venda: USD 550.000
Comissão imobiliária: 3% + IVA

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1241655

Local comercial

Venda

486

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

2025

PE7877

2025-10-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.617/mês
Financiamento
US$ 337.500
Juros
US$ 290.492
Total das parcelas
US$ 627.992
Entrada
US$ 112.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, República

O que há por perto

Transporte público
200 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
El Vencedor
70 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Escola
Escuela 209 Gerardo Cuesta
420 m · 5 min a pé · 28 em 1 km
Farmácia
Popular
100 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Parque
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
550 m · 7 min a pé · 32 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Psicología
370 m · 5 min a pé · 17 em 1 km
Hospital ou clínica
Cenit
510 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
2,2 km · 28 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
150 m · 2 min a pé · 19 em 1 km
Restaurante ou café
Urumex
90 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Academia
Gimnasio
620 m · 8 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
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099...855 098...677 098...416
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