Tres Cruces, Nicaragua Y Bvar. Artigas

U$S 68,000

R$ ~342,000 / U$S 4,000/m2

US$ 4,000/m2 · 122% mais caro que a mediana de Tres Cruces

Publicado há 21 meses
Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

17

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

2940

Loja comercial em edifício perto de Tres Cruces, Montevidéu

Local comercial à venda em Tres Cruces, Montevideo, Uruguai: U$S 68,000, 17 m², 1 banheiro. Publicado em 30 de janeiro de 2025 por Vizcaya Negocios Inmobiliarios.

Preço do m² em Tres Cruces: venda e aluguel

Loja comercial voltada para a rua.

Comodidades:

  • Área verde de uso comum.
  • Churrasqueira de uso comum no 6º andar.

Localização:

No coração de Tres Cruces, com uma gama completa de serviços, centros de estudo e centros culturais. Grün fica a apenas 200 metros do terminal de Tres Cruces e a minutos dos serviços mais importantes da região.

Características:

Desde o conceito inicial, destaca-se a busca arquitetônica por espaços amplos, com luz natural e ventilação. Esses espaços são acompanhados por áreas verdes, consideradas fundamentais para complementar a rotina diária em uma cidade.

As residências individuais têm espaços amplos, além dos mínimos exigidos. Esses espaços se articulam com as áreas externas, podendo ampliar ainda mais as áreas de cada unidade.

  • Terreno urbano de 295 m², com altura máxima permitida de 16.5 m, onde estão implantadas 6 unidades de 2 dormitórios, 8 unidades de 1 dormitório, 7 vagas de garagem e uma loja comercial.
  • Sistema construtivo sólido, com estrutura de concreto armado e paredes de HCCA.

Materiais e texturas:

  • Concreto polido.
  • Madeira.
  • Vidro.
  • Áreas verdes.

Despesas e impostos:

Despesas de ocupação: 3%.
Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Esquema de pagamento:

  • Assinatura do contrato de investimento / reserva: 10%.
  • Assinatura do compromisso: 20%.
  • Parcelas durante a obra: 40%.
  • Ocupação: 30%.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

980074

Local comercial

Venda

17

17

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2026

Q385D2

2025-01-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 395/mês
Financiamento
US$ 51.000
Juros
US$ 43.897
Total das parcelas
US$ 94.897
Entrada
US$ 17.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

68к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Tres Cruces, Nicaragua Y Bvar. Artigas

O que há por perto

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280 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
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Banco ou caixa eletrônico
70 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Casa degli Italiani
390 m · 5 min a pé · 25 em 1 km
Academia
Kick Boxing
380 m · 5 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Vizcaya Negocios Inmobiliarios
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