Local comercial en esquina, ubicado en Colombia y Francisco de Paula Martí, con doble frente, amplios ventanales y gran exposición comercial sobre ambas calles.
El inmueble cuenta con una superficie total de **134 m²**, distribuidos en dos niveles, y una distribución especialmente interesante para emprendimientos gastronómicos y comerciales.
#Características del local
- 134 m² totales.
- 87 m² en planta baja.
- 47 m² de subsuelo.
- Ubicación en esquina.
- Doble frente comercial.
- Amplios ventanales hacia ambas calles.
- Cortinas metálicas de seguridad.
- Salón principal con sector de atención y barra.
- Cocina con infraestructura gastronómica instalada.
- Campana extractora y sistema de ventilación.
- Mesadas y piletas de acero inoxidable.
- Dos baños completos reciclados, independientes para damas y caballeros.
#Subsuelo
- Espacio destinado anteriormente al almacenamiento de mercadería.
- Sector de vestidor.
- Superficie funcional para depósito y apoyo operativo del local.
#Ubicación y entorno
- Colombia esquina Francisco de Paula Martí.
- Barrio Aguada, Montevideo.
- Próximo al Palacio Legislativo.
- Cercano a Plaza 1.º de Mayo.
- Buena conectividad y acceso a diferentes líneas de transporte público.
- Entorno con actividad comercial, institucional y residencial.
#Potencial comercial
Por sus características, distribución e infraestructura, resulta especialmente interesante para:
- Restaurante, bar o cafetería.
- Rotisería o casa de comidas.
- Panadería o confitería.
- Local de venta al público.
- Emprendimientos gastronómicos y comerciales que requieran salón de atención, cocina y espacio de almacenamiento.
*Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una esquina con presencia comercial.
