Prado, Fernando Otorgues

U$S 139,000

R$ ~702,000 / U$S 3,089/m2

US$ 3,390/m2 · 15% mais caro que a mediana de Prado

Publicado há 2 anos
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

45

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

3801

Projeto Randa: apartamentos de 1 e 2 dormitórios no Prado

Apartamento à venda em Prado, Montevideo, Uruguai: U$S 139,000, 41 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 6 de fevereiro de 2024 por Inmobiliaria Ricardo Gorga.

Preço do m² em Prado: venda e aluguel

Bem-vindos ao Randa, no coração do Prado.

Localização:

No coração do Prado, a poucos metros das principais avenidas Bulevar Artigas, Juan Carlos Blanco e Agraciada, em uma zona residencial em pleno crescimento, fica o Randa, um projeto residencial que combina harmonia e paisagem. O conforto e a comodidade do Randa se refletem em seus dois acessos independentes, pela rua Otorgués e pela rua Arquímedes. Também oferece rápida conexão com diversos comércios e serviços da região.

O projeto:

Um projeto em que a arquitetura se une à natureza em cada detalhe, criando uma nova forma de viver em um ambiente de vegetação, parque e jardim. Um espaço em que a arquitetura e a vegetação coexistem em perfeita harmonia com a vida cotidiana.
É composto por 4 blocos com 106 apartamentos tipo estúdio, de 1 e 2 dormitórios, distribuídos no térreo e em três pavimentos. Todos têm terraço.
As unidades do último pavimento dos blocos A e B também contam com churrasqueira individual.

Comodidades:

  • Salão de uso múltiplo totalmente equipado com cozinha, churrasqueira e banheiro
  • Videovigilância
  • Controle de acesso e câmeras de segurança
  • Vagas de estacionamento ao ar livre
  • Bicicletário, estacionamento exclusivo para bicicletas
  • Áreas verdes
  • Mais de 1800 m² de parque

Os apartamentos:

Sala de estar e jantar:

  • Pisos vinílicos que imitam madeira ou porcelanato
  • Persianas de enrolar motorizadas
  • Instalação para TV, Internet e telefone
  • Preparação para ar-condicionado
  • Esquadrias de alumínio Anolok preto com vidros DVH

Cozinhas:

  • Cerâmicas e porcelanatos de primeira qualidade
  • Bancadas de quartzo ou similar
  • Armários inferiores e superiores
  • Pia de aço inoxidável

Dormitórios:

  • Pisos vinílicos que imitam madeira ou porcelanato
  • Persianas de enrolar motorizadas
  • Instalação para TV nos dormitórios principais
  • Preparação para ar-condicionado
  • Esquadrias de alumínio Anolok preto com vidros DVH
  • Armários amplos

Banheiros:

  • Cerâmicas e porcelanatos de primeira qualidade
  • Gabinete sob a bancada com cuba integrada
  • Louças sanitárias modernas
  • Torneiras espanholas
  • Exaustores

Lei de Moradia Promovida:

Este imóvel conta com os benefícios fiscais da Lei 18.795.

  • Isenção de IVA
  • Isenção de ITP
  • Isenção de IRAE ou IRPF sobre aluguéis por 10 anos
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Preços e despesas:

Preço de lançamento com desconto de 10% sobre o preço de venda.
Início do projeto: blocos C e D.

  • Unidades de 1 dormitório: a partir de USD 130.000 (preço com desconto USD 117.000)
  • Unidades de 2 dormitórios: USD 175.000 (preço com desconto USD 157.500)
  • Despesas de ocupação: 4%
  • Vagas de garagem: USD 17.000

Forma de pagamento com financiamento durante o período de obra:

  • Sinal: 5%
  • Compromisso: 25%
  • A pagar em 18 parcelas: 60%
  • Na ocupação: 10%

Referência do imóvel: 17035.
Comercializado pela Inmobiliaria Ricardo Gorga. Honorários imobiliários: 3% + IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

510476

Apartamento

Venda

41

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

P5F499

2024-02-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 808/mês
Financiamento
US$ 104.250
Juros
US$ 89.730
Total das parcelas
US$ 193.980
Entrada
US$ 34.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

139к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Prado, Fernando Otorgues

O que há por perto

Transporte público
430 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Kinko
270 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Liceo 56
210 m · 3 min a pé · 24 em 1 km
Farmácia
Asunción
220 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Espacio Libre Republica De Eslovenia
540 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
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Universidade
Pedro Poveda
1,1 km · 13 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica El Naranjo
420 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú Millán
770 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
Santo Pecado
110 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Academia
Sismo Ft. Club
30 m · 1 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Inmobiliaria Ricardo Gorga
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