Puerto Buceo, Tiburcio Gómez & Teniente General Pablo Galarza, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 184,500

R$ ~931,000 / + $ 3,500 gastos comuns / U$S 5,591/m2

US$ 5,591/m2 · 31% mais caro que a mediana de Puerto Buceo

Publicado há 9 meses
Banheiros

1

M² construído

33

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1398

Kiu Towers Buceo

Apartamento à venda em Puerto Buceo, Montevideo, Uruguai: U$S 184,500, 33 m², 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 3,500 por mês. Publicado em 7 de janeiro de 2026 por Martin González Real Estate; atualizado em 5 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Puerto Buceo: venda e aluguel

Kiu Tower Buceo é um projeto para investidores, compatível com Airbnb, em Tiburcio Gómez e Pablo Galarza, a poucos passos do Puertito del Buceo, do WTC e do Montevideo Shopping.

O projeto está localizado em frente ao Montevideo Shopping e foi pensado para alugar suas unidades por dia, semana ou outros períodos por meio de plataformas como Airbnb e similares, com a possibilidade de obter uma renda maior que a comum. A rentabilidade anual líquida esperada é de entre 7 e 10%.

Investimento pronto para uso:

Possibilidade de administrar o investimento como se fosse um fundo de investimento, gerenciado pela administração do edifício, responsável pela limpeza, promoção e aluguel das unidades. Você recebe os rendimentos mês a mês na sua conta bancária sem fazer nada.

Opção pessoal:

Cada investidor pode administrar seu imóvel por conta própria ou com um terceiro. Em ambas as opções, os proprietários podem usar sua unidade para morar ou permanecer por um período determinado quando desejarem.

Comodidades:

  • Churrasqueira
  • Sala de coworking
  • Lavanderia
  • Tecnologia para o melhor funcionamento e a segurança do edifício

Localização:

O projeto está estrategicamente situado em uma zona turística, a metros de:

  • Montevideo Shopping
  • Puerto del Buceo
  • Rambla
  • World Trade Center
  • Projeto Cosmos, com investimento de 220 milhões de dólares
  • Hard Rock Café
  • Projeto Via Aqua
  • Principais restaurantes da cidade

Pronto para estrear em fevereiro de 2026.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1364758

Apartamento

Venda

33

5462

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

$ 3,500

DHED64C

2026-02-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.073/mês
Financiamento
US$ 138.375
Juros
US$ 119.102
Total das parcelas
US$ 257.477
Entrada
US$ 46.125

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

184.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Puerto Buceo, Tiburcio Gómez & Teniente General Pablo Galarza, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
160 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
130 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
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Colegio y Liceo América
170 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
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San Roque
210 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Parque
Plazuela Eduardo Franco
350 m · 4 min a pé · 16 em 1 km
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Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
600 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
SEMM Shopping
340 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
Praia
390 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
República
230 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Dona Coxinha
20 m · 1 min a pé · 51 em 1 km
Academia
Perfil Gym
260 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Lavanderia

Área Comum

Provisão para Ar Condicionado

Solário

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
Martin González Real Estate
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