U$S 30,000

R$ ~151,000 / U$S 500/m2

US$ 500/m2 · 14% mais barato que a mediana de Montevideo

Publicado há 55 dias
Banheiros

2

M² construído

60

Ano de construção

2024

Tipo de propriedade

Prédio

Visualizações

248

Cafeteria em funcionamento à venda em Ciudad Vieja

Prédio à venda em Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguai: U$S 30,000, 60 m², 2 banheiros. Publicado em 28 de agosto de 2026 por ⁠Smehaus Propiedades; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Vieja: venda e aluguel

Venda do ponto comercial em Ciudad Vieja.

Preço: U$D 30.000

Oportunidade de investimento em um negócio gastronômico em funcionamento, localizado em uma área de grande circulação corporativa e turística, ideal para empreendedores ou casais que buscam trabalho autônomo de alta rentabilidade, sem custos com funcionários.

Características:

  • Faturamento bruto mensal entre $350.000 e $400.000 UYU, com registros e rastreabilidade comprováveis
  • Lucro líquido estimado de aproximadamente $185.000 UYU por mês, equivalente a cerca de USD 4.600, operado diretamente pelos proprietários
  • Aluguel do estabelecimento: $37.000 UYU mensais
  • Oferecido pronto para operar, totalmente equipado e licenciado, permitindo iniciar as operações desde o primeiro dia
  • Prazo de recuperação do investimento: menos de 11 meses
  • Área total de 60 m², toda coberta
  • Água encanada, ar-condicionado, internet, luz e WiFi
  • Apto para crédito e financiamento, com possibilidade de financiar 50%

Não perca a oportunidade de fazer parte deste negócio de sucesso. Agende sua visita hoje.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1672088

Prédio

Venda

60

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

2024

UFB0F9

2026-10-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 174/mês
Financiamento
US$ 22.500
Juros
US$ 19.366
Total das parcelas
US$ 41.866
Entrada
US$ 7.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

30к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Ciudad Vieja, Ciudad Vieja

O que há por perto

Transporte público
380 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Cooperativa Bancaria
110 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Escuela 218 María Clara Zabala
260 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Farmácia
Cañabis Protectio
90 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Parque
Plaza Zabala
120 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
1,1 km · 14 min a pé
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
310 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Praia
700 m · 9 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Bandes
140 m · 2 min a pé · 28 em 1 km
Restaurante ou café
Le Petit Cousine
70 m · 1 min a pé · 84 em 1 km
Academia
Momentum Fitness Club
180 m · 2 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Financiamento direto

Ações Adicionais

Street View
⁠Smehaus Propiedades
598...733 598...185 099...801
092...185
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