U$S 148,990

R$ ~749,000 / U$S 2,098/m2

US$ 2,098/m2 · 60% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 5 meses
Banheiros

1

M² construído

71

Ano de construção

2022

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

702

Loja à venda no Centro, 71 m², alugada por $ 37.058

Loja comercial à venda com renda garantida. Oportunidade para investidores. Valor: US$ 148.990. Rentabilidade: 7,3%, alugada por $ 37.058.

Características:

  • Excelente loja comercial totalmente nova, localizada em uma região central e em grande crescimento, abaixo de duas torres residenciais de 11 andares cada e com grande circulação de pessoas.
  • Área privativa: 66,5 m² + 4,6 m² de uso comum; 71,25 m² no total.
  • Atualmente alugada por $ 37.058.
  • Garantia de seguradora.
  • Vencimento do contrato: 10/4/2027.
  • Despesas comuns baixas: $ 3.867.
  • Banheiro e kitchenette.

Atualmente funciona no local uma moderna lavanderia automática 24/7 com máquina de café, um negócio inovador, bem cuidado e com ótima frequência, o que garante a permanência do inquilino. Ideal para investidores que buscam renda imediata, estabilidade e excelente potencial.

Os dados foram fornecidos pelo cliente. Os honorários imobiliários são de 3% mais IVA sobre o valor da venda. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. As medidas, áreas, despesas comuns, impostos e demais dados foram fornecidos pelo proprietário e são considerados estimativas, sujeitos a verificação. A imobiliária atua como intermediária comercial, sem validar títulos, regulamentos internos nem situações administrativas ou judiciais, atribuições que cabem ao tabelião de confiança do interessado.

O consultor imobiliário Daniel Soler exerce sua atividade de forma independente, sem que o escritório assuma responsabilidade por atos individuais dele.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1679702

Local comercial

Venda

71

712

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2022

G7B89F

2026-07-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 866/mês
Financiamento
US$ 111.743
Juros
US$ 96.179
Total das parcelas
US$ 207.921
Entrada
US$ 37.248

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

149.0к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Canelones 1066

O que há por perto

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Disco
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San Gerónimo
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800 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Bandes
350 m · 4 min a pé · 31 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Gula
50 m · 1 min a pé · 93 em 1 km
Academia
Calavera Crew
270 m · 3 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
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