Cordón, 18 De Julio

U$S 104,990

R$ ~535,000 / U$S 2,763/m2

US$ 2,763/m2 · 1% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 5 meses
Banheiros

1

M² construído

38

Ano de construção

1990

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

725

Investimento: studio de 38 m² alugado em Cordón Sur

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas de Montevidéu com maior demanda por aluguel, a poucos passos da 18 de Julio e do circuito universitário.

Características:

  • Unidade com 38 m² de área total, localizada nos fundos do edifício, o que proporciona mais tranquilidade e menor exposição ao ruído.
  • Conta com hall de entrada, ambiente principal com cozinha integrada e banheiro completo, em uma distribuição funcional e bem aproveitada.
  • Atualmente está alugada por $15.500, com garantia da Mapfre e contrato vigente até dezembro, gerando renda desde o primeiro dia.

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns aproximadas: $4.000.

Edifício:

  • Dispõe de portaria e dois elevadores, proporcionando comodidade e segurança.

Localização:

  • Área de alta demanda, com estudantes e jovens profissionais.

Ideal para investidores que buscam renda imediata, baixa manutenção e liquidez.

Honorários imobiliários: 3 % mais IVA.

Os dados de medidas, áreas, despesas e impostos foram fornecidos pelo proprietário e são estimativos, sujeitos a verificação. A imobiliária atua apenas como intermediária comercial, sem validar títulos nem situações legais ou administrativas, o que cabe ao tabelião de confiança do interessado. O consultor associado F.PIRIZ trabalha de forma independente, sem que o escritório assuma responsabilidade por atos individuais.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1495460

Apartamento

Oferta

38

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1990

C585A7

2026-04-29

Localização

105.0к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, 18 De Julio

O que há por perto

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60 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
El Dorado
60 m · 1 min a pé · 24 em 1 km
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Liceo 35 Instituto Alfredo Vázquez Acevedo
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Plaza de los Treinta Y Tres
200 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
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Hospital ou clínica
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340 m · 4 min a pé · 16 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,4 km · 18 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BROU
190 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Gran Sportman
50 m · 1 min a pé · 65 em 1 km
Academia
Zentra
410 m · 5 min a pé · 13 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Elevador

Ações Adicionais

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