Hotel à venda em Aguada, Montevideo, Uruguai: U$S 248,000, 187 m², 3 banheiros. Publicado em 7 de fevereiro de 2025 por Abacos Inmobiliaria S.R.L; atualizado em 8 de fevereiro de 2025.
Investimento com renda a poucos passos do Palácio Legislativo e MAM. É um padrón único com três propriedades: uma casa, um apartamento e um ponto comercial. São 187 m² construídos em um terreno de 180 m². Mede 15,2 m pela Hocquart e 11,90 m pela Bacigalupi.
Casa:
- Três quartos. Um fica no andar superior, mede 4 x 3,5 m, tem piso de parquet e janela voltada para a frente. Os outros dois medem 4 x 4 m, têm piso de madeira e portas com vidro que dão para um ambiente central com claraboia, tipo sala de estar.
- O segundo quarto tem uma escada que dá acesso a um cômodo no subsolo de 4 x 4 m, com piso de concreto e janela para a rua, que pode servir como depósito.
- O terceiro quarto tem um espaço anexo de 2 x 2 m onde seria possível fazer um segundo banheiro.
- Ambiente central tipo sala de estar com claraboia de 6 x 3 m.
- Cozinha definida de 2,5 x 2 m, para reforma.
- Banheiro completo com chuveiro, funcionando e para reforma.
- Escada de acesso a um espaço tipo depósito de 2 x 1,5 m e escada de saída para o terraço. Uma área tem membrana asfáltica e churrasqueira coberta.
- São aproximadamente 98 m² construídos. Está disponível e não está alugada.
Apartamento:
- Quitinete de 20 m² na frente. É um ambiente de 5 x 4 m com piso de cerâmica, kitchenette com coifa e banheiro completo com chuveiro.
- Tem porta e janela voltadas para a frente com persiana de enrolar.
- Está alugado com contrato de 2 anos a partir de maio de 2023, com garantia da ANDA. O aluguel atual é de $ 11.782.
