Aguada, Avenida Libertador Brig. General Lavalleja & Nueva York, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 151,000

R$ ~815,000 / + $ 7,000 gastos comuns / U$S 3,020/m2

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

50

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1

Apartamento de 2 quartos, 53 m², com garagem à venda

Apartamento à venda em Aguada, Montevideo, Uruguai: U$S 151,000, 50 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 7,000 por mês. Publicado em 30 de outubro de 2026 por Dra. Elizabeth Hambrook; atualizado em 31 de outubro de 2026.

Preço do m² em Aguada: venda e aluguel

Apartamento em avenida, a cinco quadras do Palácio Legislativo. Construído em 1995, tem orientação leste e fica na parte frontal, no 3º andar.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar com saída para terraço com varanda
  • Cozinha independente com terraço-lavanderia
  • Corredor de distribuição com armário embutido
  • 2 quartos, o principal com armário embutido
  • 1 banheiro
  • Garagem para 1 veículo, com acesso pela Francisco Acuña de Figueroa

Características:

  • Área total: 53 m² (48 m² + terraços de 3 m² + 2 m²)
  • O edifício conta com amplo hall de recepção, grande pátio central tipo praça e salão com capacidade para 200 pessoas, com churrasqueira coberta e 2 churrasqueiras adicionais na cobertura
  • Limpeza das 8 às 16 h
  • Segurança e monitoramento por CCTV

Condições:

A unidade mantém um saldo devedor com a Agência Nacional de Habitação, referente a um empréstimo do Banco Hipotecário (BHU). A operação permite continuar pagando as parcelas restantes do empréstimo, atualmente de 17,72 UR mensais, por um período de 7 anos e meio, ou quitar a dívida no momento da compra e venda.

Despesas e impostos:

  • Imposto imobiliário: aprox. $ 9.000 anual
  • Imposto de Ensino Fundamental: aprox. $ 1.800 anual
  • Despesas comuns: $ 7.000

Preço de venda: USD 151.000 (dólares americanos). À vista USD 80.000 + ANV USD 71.000 (parcela de 17,72 UR por 7 anos e meio).

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1781147

Apartamento

Venda

50

3

2

Banheiros

Garagem

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

1

$ 7,000

TQ2E7EB

2026-10-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 878/mês
Financiamento
US$ 113.250
Juros
US$ 97.476
Total das parcelas
US$ 210.726
Entrada
US$ 37.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

151к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada, Avenida Libertador Brig. General Lavalleja & Nueva York, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
410 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Coop. Policial
90 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Sagrada Familia
240 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
Farmácia
Abril
20 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Parque
Plaza Luisa Cuesta
190 m · 2 min a pé · 33 em 1 km
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Universidade
Facultad de Comunicación y Diseño
630 m · 8 min a pé · 9 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
150 m · 2 min a pé
Praia
1,8 km · 23 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
190 m · 2 min a pé · 25 em 1 km
Restaurante ou café
El Vencedor
150 m · 2 min a pé · 28 em 1 km
Academia
The Best
920 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Área Comum

Jardim

Animais de Estimação Permitidos

Grupos de Jovens Permitidos

Financiamento direto

Ações Adicionais

Street View
Dra. Elizabeth Hambrook
099...966
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