Villa Muñoz, Defensa 1931, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 102,375

R$ ~517,000 / U$S 2,925/m2

US$ 2,925/m2 · 7% mais caro que a mediana de Villa Muñoz

Publicado há 3 dias
Banheiros

1

M² construído

35

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

14

Gaia: 2 studios de 35 m² com pátio, Tres Cruces

Apartamento à venda em Villa Muñoz, Montevideo, Uruguai: U$S 102,375, 35 m², 1 banheiro. Publicado em 22 de outubro de 2026 por Ferreiro Propiedades; atualizado em 23 de outubro de 2026.

Preço do m² em Villa Muñoz: venda e aluguel

A arte de viver em perfeito equilíbrio. Localizado estrategicamente na rua Defensa, entre Goes e Miguelete, este edifício é o ponto de encontro entre o ritmo da cidade e a tranquilidade do seu próprio refúgio. Explore as tipologias e escolha seu próximo espaço.

Uma coleção limitada de apenas 11 apartamentos e 2 studios exclusivos em Tres Cruces. Arquitetura viva pensada para quem prioriza a privacidade e o design autoral.

Localização:

O edifício Gaia fica no bairro Tres Cruces, em Defensa 1931, combinando a vida de bairro com a proximidade das grandes avenidas. Está em uma área urbana em constante crescimento, com áreas verdes e perto de muitos serviços e infraestrutura, centros educacionais e de saúde. Tres Cruces é um ponto de conexão não apenas para a cidade, mas também para destinos nacionais e internacionais.

Construção e estrutura:

  • Estrutura tradicional de concreto armado com fundação sobre estacas, vigas e pilares.
  • Fechamentos externos em blocos Retak para maior eficiência térmica e divisórias internas em ticholos.

Acabamentos e qualidade:

  • Pisos de porcelanato de primeira qualidade.
  • Paredes rebocadas e pintadas com acabamento refinado; tetos em concreto aparente.
  • Bancadas de granito nas cozinhas.
  • Esquadrias de alumínio com vidro duplo hermético (DVH) para conforto acústico e térmico. Persianas de enrolar nos quartos.

Studios:

Apenas dois studios exclusivos no térreo. 35 m² de área interna que se expandem para um pátio privativo de até 14 m². Um oásis de design onde a arquitetura abraça a tranquilidade natural.

Despesas e impostos:

  • Garagens a partir de U$S 17.000.
  • Despesas de conexão e ingresso: 5%.
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1762407

Apartamento

Venda

35

M² de terraço

Banheiros

Referência

Atualizada

14

1

HFD510A

2026-10-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 595/mês
Financiamento
US$ 76.781
Juros
US$ 66.087
Total das parcelas
US$ 142.868
Entrada
US$ 25.594

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

102.4к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Villa Muñoz, Defensa 1931, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
Terminal Tres Cruces
620 m · 8 min a pé · 45 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
300 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Liceo 68 Salvador Ferrer Serra
240 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
Farmácia
Miguelete
110 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Parque
Parque General Líber Seregni
410 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
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Universidade
Facultad de Psicología
800 m · 10 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Cenit
430 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
440 m · 6 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Francesco
370 m · 5 min a pé · 28 em 1 km
Academia
Kick Boxing
620 m · 8 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Elevador

Área Comum

WiFi

Provisão para Ar Condicionado

Jardim

Piso de Porcelanato

Animais de Estimação Permitidos

Grupos de Jovens Permitidos

Habitação social

Financiamento direto

Ações Adicionais

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