U$S 175,000

R$ ~883,000

Publicado há 2 dias
Banheiros

1

M² construído

5

Ano de construção

1978

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

1

Fração de chácara na Rota 1, km 15.500, 4,5 hectares

Chácara à venda em Paso de la Arena, Montevideo, Uruguai: U$S 175,000, 5 m², 1 banheiro. Publicado em 22 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Paso de la Arena: venda e aluguel

Frações de chácara à venda na Rota 1, km 15.500. São oferecidas quatro frações de 45.787,5 m² cada.

Localização:

Na Rota 1, em uma área de constante crescimento e desenvolvimento, com acesso rápido a Montevidéu, centros logísticos, portos e principais vias de circulação.

Características:

  • Dimensões aproximadas de cada fração: 92,5 metros de frente por 495 metros de fundo.
  • Terrenos amplos, de fácil acesso e com grande potencial de valorização.
  • Ideais para projetos residenciais, empreendimentos produtivos, logística de pequena escala, recreação ou investimento patrimonial.

Dados descritivos:

Fator de ocupação do solo, classe 20R:

  • Área menor que 0,5 ha: 20%, máximo de 500 m².
  • Área maior ou igual a 0,5 ha e menor que 3 ha: 10%, máximo de 1.500 m².
  • Área maior ou igual a 3 ha: 5%, máximo de 3.000 m².

Fator de impermeabilização do solo, classe 26R:

  • Área menor que 0,5 ha: 26%, máximo de 650 m².
  • Área maior ou igual a 0,5 ha e menor que 3 ha: 13%, máximo de 1.950 m².
  • Área maior ou igual a 3 ha: 6,5%, máximo de 3.900 m².

Condições:

  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.
  • Consulte sobre plantas, documentação e condições de venda.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

Hectares

1754950

Fazenda ou campo

Venda

5

5

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1978

S8CBD1

2026-10-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.018/mês
Financiamento
US$ 131.250
Juros
US$ 112.969
Total das parcelas
US$ 244.219
Entrada
US$ 43.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

175к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Paso de la Arena, Ruta 1 Km 15500 8400

O que há por perto

Transporte público
AV IDEARIO ARTIGUISTA y CNO DEL TAPIR
2,8 km · 35 min a pé
Escola
CEA 146 Estación LLamas
2,6 km · 32 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
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