U$S 550,000

R$ ~3,000,000 / + $ 2,500 gastos comuns / U$S 1,821/m2

US$ 1,821/m2 · 12% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 5 dias
Banheiros

2

M² construído

302

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

23

Imóvel comercial à venda em Cordón, 302 m²

Local comercial à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 550,000, 302 m², 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 2,500 por mês. Publicado em 29 de outubro de 2026 por Estudio Fain; atualizado em 30 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Imóvel comercial em localização privilegiada na Av. 18 de Julio, a duas quadras da Intendencia, no coração comercial de Montevideo. Tem grande presença, alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos durante todo o dia.

Distribuição:

  • Térreo: Ampla área de atendimento ao cliente, ideal para salão de vendas ou recepção do público.
  • Andar superior: Área destinada a escritórios operacionais e espaço para refeições ou descanso dos funcionários.
  • Subsolo: Espaço amplo e seguro para depósito ou arquivo.

Características:

  • Área: 302 m².
  • Pode ser entregue vazio ou com renda de aluguel.
  • Atualmente alugado, com renda de USD 2.000 mensais.

Despesas e impostos:

  • Preço: USD 550.000.
  • Despesas comuns: $ 2.500.
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Para consultas ou visitas, escreva para nós.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1778233

Local comercial

Venda

302

2

Gastos comuns

Distância do mar

Referência

Atualizada

$ 2,500

más de 1.000 m

JBE5356

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.198/mês
Financiamento
US$ 412.500
Juros
US$ 355.046
Total das parcelas
US$ 767.546
Entrada
US$ 137.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

550к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Vázquez 1400

O que há por perto

Transporte público
400 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
50 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Escola
Colegio Nacional José Pedro Varela
240 m · 3 min a pé · 42 em 1 km
Farmácia
San Roque
100 m · 1 min a pé · 39 em 1 km
Parque
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
150 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
130 m · 2 min a pé · 16 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
210 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,5 km · 19 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
180 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
Restaurante ou café
Casa de Comida Vegetariana
110 m · 1 min a pé · 80 em 1 km
Academia
Aerobic
200 m · 3 min a pé · 10 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Estudio Fain
+59...832 099...248
+59...832
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