U$S 270,000

R$ ~1,360,000 / + $ 7,000 gastos comuns / U$S 3,000/m2

US$ 3,000/m2 · 16% mais barato que a mediana de Parque Miramar

Publicado há 8 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

90

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1289

Apartamento de 2 quartos com vista para o lago e baixos gastos comuns

Apartamento à venda em Parque Miramar, Montevideo, Uruguai: U$S 270,000, 90 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 7,000 por mês. Publicado em 29 de janeiro de 2026 por Alpha Realtors; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Parque Miramar: venda e aluguel

Amplo apartamento de 2 quartos à venda em Lagos de Carrasco, com terraço e vista para o lago. Está localizado em um ambiente privilegiado.

Distribuição:

  • 2 quartos
  • Ampla sala de estar e jantar
  • Cozinha independente
  • Terraço principal e terraço com lavanderia
  • Cortinas em todos os quartos

Entrega e disponibilidade:

  • Data de entrega: terceiro trimestre de 2026
  • Consulte unidades com ocupação imediata

Características:

  • Baixos gastos comuns
  • Vagas de garagem opcionais, não incluídas no preço, a partir de USD 17.000
  • O complexo é composto por 5 edifícios com apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. Cada edifício terá térreo e mezanino para vagas de garagem. Na cobertura ficará o salão de usos múltiplos com churrasqueira e vista para o lago.

Benefícios fiscais:

É construído sob a lei de Habitação Promovida, anteriormente Habitação de Interesse Social, e por isso conta com benefícios fiscais. Está isento do pagamento do ITP na compra e do Imposto sobre o Patrimônio e do Imposto de Renda durante os primeiros 10 anos, além dos benefícios aplicáveis à Habitação Promovida.

Localização:

Fica em uma área de crescimento contínuo de Montevidéu, onde o valor dos imóveis aumenta ano após ano.

Despesas e honorários:

  • Despesas de ocupação: 5%
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA

Consulte e agende sua visita.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

Banheiros

1680973

Apartamento

Venda

70

2

1

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2026

$ 7,000

G6EC53

2026-10-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.570/mês
Financiamento
US$ 202.500
Juros
US$ 174.295
Total das parcelas
US$ 376.795
Entrada
US$ 67.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

270к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Miramar, Presidente Kennedy

O que há por perto

Transporte público
270 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Supermercado
El Grillito
1,1 km · 14 min a pé
Escola
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
500 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Torre 18
620 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Parque
Comisión Pro Fomento de Shangrilá
520 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Medica Uruguaya
330 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
Praia
1,7 km · 21 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
1,7 km · 21 min a pé
Restaurante ou café
Portofino
270 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Academia
Gimnasio Forza
570 m · 7 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Ar Condicionado

Financiamento direto

Ações Adicionais

Street View
ALPHA REALTORS
598...152
+59...777
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