Cordón, 18 De Julio

U$S 187,000

+ $ 7,000 gastos comuns / U$S 2,309/m2

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

81

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

744

Apartamento novo de 2 dormitórios em Cordón

Apartamento novo de 2 dormitórios de frente, com varanda, localizado em um edifício moderno em Cordón. Conta com construção tradicional, acabamentos de primeira linha, amenities e benefícios fiscais conforme a Lei 18.795.

Localização:

Situado em uma avenida principal, a poucos passos de universidades, centros educacionais e da zona de design. A localização oferece alta demanda por aluguel e valorização.

Características:

  • Aberturas com vidro duplo hermético (DVH) e persianas elétricas nos ambientes.
  • Cozinha integrada com armários superiores e inferiores, forno, cooktop e coifa.
  • Dois dormitórios com armários embutidos.
  • Banheiro com box de vidro.
  • Previsão para ar-condicionado e conexão para máquina de lavar.

Serviços e despesas:

  • Churrasqueira fechada e totalmente equipada com parrillero no 14º andar, com excelentes vistas.
  • Lavanderia com sistema de fichas.
  • Despesas comuns: aproximadamente $7.000.
  • Possibilidade de adquirir uma vaga de garagem no edifício por U$S 24.000.

Benefícios fiscais:

Isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral) e de IRPF/IRAE sobre aluguéis por 10 anos. O texto-fonte também indica “Isenção do I”, mas o item está incompleto.

Referência: CW249619.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

M² da terra

1680187

Apartamento

Oferta

81

82

892

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2

1

2025

$7000

Z76988

2026-08-04

Localização

187к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, 18 De Julio

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Armário no Quarto

Terraço

Varanda de serviço

Elevador

Ações Adicionais

Localice Soluciones inmobiliarias
095...777 095...666 +59...566
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