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Oferta Apartamento Montevideo
Cordón, Guayabos 1639 - 101

U$S 144,900

R$ ~738,000 / U$S 2,264/m2

US$ 2,264/m2 · 17% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

64

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

431

Projeto de apartamentos a uma quadra da 18 de Julio

Rua-Guayabos é um projeto de 29 apartamentos, com unidades de um e dois dormitórios distribuídas em 10 andares. Está localizado em um ponto central, a poucos passos da Avenida 18 de Julio.

Características:

  • Boa qualidade de construção, modernidade e apartamentos espaçosos. O projeto fica perto de serviços, instituições de ensino de todos os níveis e espaços públicos abertos, como o Parque Rodó.

Equipamentos das unidades:

  • Acesso com fechaduras digitais
  • Armários superiores e inferiores na cozinha
  • Coifa
  • Exaustor instalado nos banheiros
  • Preparação para ar-condicionado e máquina de lavar

Comodidades no 11º andar:

  • Área de lavanderia com máquina de lavar e secadora
  • Terraço para área de secagem de roupas
  • Churrasqueira e espaço de coworking com churrasqueira interna
  • Dois terraços panorâmicos com vista para a cidade

Vagas de garagem:

  • Disponíveis a partir de USD 21.000. Consulte.

Benefícios pela Lei de Habitação Promovida:

  • Isenção do imposto de renda sobre aluguéis por 10 anos (IRPF, IRAE ou IRNR)
  • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral)
  • Isenção do IVA sobre o preço de compra do apartamento
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1523063

Apartamento

Oferta

41

23632

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2026

HAE6D5

2026-06-04

Localização

144.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Guayabos 1639 - 101

O que há por perto

Transporte público
210 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Comag
130 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
Escola
Colegio Nacional José Pedro Varela
130 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
Farmácia
Farmashop
50 m · 1 min a pé · 32 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
20 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
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Universidade
Facultad de Artes
230 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
300 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,4 km · 18 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
10 m · 1 min a pé · 23 em 1 km
Restaurante ou café
Mi Plato
100 m · 1 min a pé · 72 em 1 km
Academia
Aerobic
280 m · 3 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

Equilibrio
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+59...020
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