U$S 215,000

R$ ~1,100,000 / + $ 8,000 gastos comuns / U$S 2,443/m2

US$ 2,443/m2 · 10% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

2

M² construído

88

Ano de construção

2022

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1334

Apartamento de 2 dormitórios, 77 m², 3 terraços e garagem dupla em Cordón Sur

NOW Constituyente está localizado no melhor ponto de Cordón Sur e Palermo Soho, em uma área de crescimento e valorização, com serviços comerciais, gastronômicos e de lazer, a poucos minutos da Rambla Parque Rodó, centros de estudos universitários, avenidas principais e Terminal Tres Cruces.

Características:

  • No 13º andar há uma churrasqueira totalmente equipada, com acesso a terraços panorâmicos e vista para a cidade e o mar.
  • Construção em sistema tradicional, com materiais sólidos e acabamentos detalhados de alta qualidade.

Distribuição:

  • Apartamento de 2 dormitórios em andar alto, com excelente orientação, iluminação natural e vista desobstruída para a cidade e o mar na parte dos fundos.
  • Ambientes funcionais e equipamentos de qualidade.
  • Cozinha integrada bem distribuída, com bancadas amplas e muitos armários.
  • O dormitório principal oferece um amplo closet com bastante capacidade e saída para um terraço exclusivo.
  • O segundo dormitório também conta com terraço próprio.

Equipamentos e segurança:

  • Previsão para eletrodomésticos, ar-condicionado, Wi-Fi e TV a cabo.
  • Fechadura eletrônica com acesso por código.
  • Circuito fechado de câmeras de vigilância.
  • Dois elevadores.
  • Garantia pós-venda.

Áreas e preço:

  • Área interna: 70,50 m².
  • Três terraços exclusivos com um total de 6,80 m².
  • Garagem dupla incluída.
  • Preço: USD 215.000, com entrega imediata.
  • Despesas de ocupação: 4,50 %.
  • Despesas comuns estimadas: $ 8.000 mensais.

Benefícios fiscais:

  • Projeto promovido pela ANV, com benefícios fiscais: isenção de ITP e IRPF sobre a renda por 10 anos, e do imposto sobre o patrimônio.

Consulte nosso escritório para mais informações e para conhecer as formas de pagamento à vista e com crédito hipotecário. Agende sua visita.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1439899

Apartamento

Oferta

70

72

2

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2

2022

$8000

TD9BB7

2026-03-16

Localização

215к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón

O que há por perto

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1,3 km · 16 min a pé
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República
70 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Las Palmas
120 m · 1 min a pé · 79 em 1 km
Academia
Zentra
230 m · 3 min a pé · 13 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

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