U$S 134,900

R$ ~687,000 / U$S 2,870/m2

US$ 2,870/m2 · 5% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

47

Ano de construção

2023

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

621

À venda: apartamento de 1 dormitório em Cordón Sur

A RUA está localizada na valorizada região de Cordón Soho, na rua Charrúa, esquina com Eduardo Acevedo. Fica a poucos minutos de centros educacionais e espaços verdes, e é cercada por opções gastronômicas e culturais.

O empreendimento oferece apartamentos de 1 dormitório, bem orientados para o sol. Todos têm terraços. As plantas são confortáveis e agradáveis para o dia a dia.

Características:

  • Hall de entrada equipado.
  • Estacionamento para 15 carros com portão e cortinas automatizadas.
  • Elevador de última geração para 8 passageiros.
  • Sistema de câmeras de segurança.
  • Espaços para bicicletas.
  • Lavanderia e área para secar roupas no 10º andar.
  • Churrasqueira equipada com amplos terraços no 11º andar.

Unidade:

  • Apartamento de 1 dormitório com varanda, em andar alto.
  • Conexões para lavanderia e ar-condicionado.
  • Persianas e detalhes de alta qualidade.

Benefícios fiscais:

Moradia promovida pela Lei 18795 da ANV, com benefícios fiscais:

  • Isenção do imposto sobre a renda de aluguéis por 10 anos (IRPF/IRAE ou IRNR).
  • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral).
  • Isenção do IVA sobre o preço de compra.
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.

Garagens opcionais: U$ 19000 cobertas ou U$ 17.000 descobertas. Entrega prevista para nov/dez de 2025.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1447004

Apartamento

Oferta

43

32

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2023

F4DD86

2026-03-16

Localização

134.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón

O que há por perto

Transporte público
160 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
120 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Escola
Escuela 5 José Pedro Varela
50 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Farmácia
San Roque
220 m · 3 min a pé · 34 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
150 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
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Universidade
Facultad de Artes
150 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Hospital ou clínica
Círculo Laser
300 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
70 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Las Palmas
120 m · 1 min a pé · 79 em 1 km
Academia
Zentra
230 m · 3 min a pé · 13 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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