Ciudad Vieja, Plaza Independencia 711

U$S 1,000,000

R$ ~5,030,000 / U$S 504/m2

US$ 504/m2 · 57% mais barato que a mediana de Ciudad Vieja

Publicado há 15 meses
Banheiros

1

M² construído

1983

Ano de construção

1983

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

2480

Edifício histórico à venda

Local comercial à venda em Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguai: U$S 1,000,000, 1983 m², 1 banheiro. Publicado em 9 de julho de 2025 por Paula Cruz.

Preço do m² em Ciudad Vieja: venda e aluguel

Oportunidade única de compra de um edifício histórico tombado como patrimônio. Localizado no coração de Montevidéu, este imponente edifício de 1900, sujeito a cuidados arqueológicos e com grau de proteção 3, oferece uma combinação ideal de história e potencial para grandes projetos empresariais, educacionais ou culturais.

Área útil: 1.983 m² distribuídos em 3 níveis

  • Térreo: 2 escritórios e amplo espaço tipo open office
  • Primeiro andar: 16 escritórios
  • Segundo andar: 15 escritórios

Total: 35 ambientes, 8 banheiros e 1 cozinha

Detalhes arquitetônicos:

  • Fachada emblemática, esquadrias originais, escada principal e rodapés de pays de Calais que conferem caráter e distinção.
  • O edifício precisa de reforma, mas oferece uma base sólida para criar um ambiente funcional com identidade.

Benefícios fiscais:

  • Conta com isenção parcial da Contribuição Imobiliária, o que representa uma vantagem econômica para projetos de restauração e desenvolvimento.

Localização e conectividade:

  • Em uma área central, voltado para o sul, ideal para escritórios, coworking, centros educacionais ou espaços culturais.

Fale conosco para mais informações e agende sua visita. Descubra todo o potencial desta joia arquitetônica. (CW236750)

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1179289

Local comercial

Venda

1983

1.983

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1983

T55338

2025-07-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.815/mês
Financiamento
US$ 750.000
Juros
US$ 645.538
Total das parcelas
US$ 1.395.538
Entrada
US$ 250.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1м U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Ciudad Vieja, Plaza Independencia 711

O que há por perto

Transporte público
120 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Cooperativa Bancaria
370 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Escuela 239
490 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Farmácia
Farmashop 64
180 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
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Plaza Matriz
40 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
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Universidade
Universidad de la Empresa
830 m · 10 min a pé
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
570 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Praia
650 m · 8 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banque Heritage
60 m · 1 min a pé · 38 em 1 km
Restaurante ou café
Tomate
30 m · 1 min a pé · 100 em 1 km
Academia
Momentum Fitness Club
510 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Ações Adicionais

Street View
Paula Cruz
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