Características:
- 4 andares e 656 m² construídos, com uso aprovado para fins comerciais e residenciais.
- Área construída: 656 m².
- Área calculável: 594 m².
- Cadastro imobiliário: 4759.
- Escritórios atualmente ocupados que geram renda.
- Amplo espaço ou imóvel comercial disponível.
- Localização estratégica em Ciudad Vieja.
Potencial comercial e de desenvolvimento:
Por suas dimensões, localização e características, o imóvel oferece diferentes alternativas a avaliar, conforme o projeto e as autorizações correspondentes:
- Centro empresarial ou escritórios corporativos.
- Coworking e escritórios flexíveis.
- Complexo gastronômico ou lojas comerciais.
- Centro cultural e espaço para eventos.
- Projeto de uso misto.
- Avaliação de conversão residencial.
Localização estratégica:
Situado na rua Juncal, na área comercial e empresarial de Ciudad Vieja, próximo ao Porto de Montevidéu, à Plaza Matriz, à Rambla Portuaria, a entidades bancárias, órgãos públicos e circuitos turísticos.
Uma localização que permite considerar diferentes modelos de exploração comercial e patrimonial.
Uma oportunidade para investir:
Uma proposta voltada a investidores privados, incorporadores imobiliários, empresas patrimoniais e operadores comerciais que buscam um imóvel de metragem expressiva, com renda vigente e possibilidades de valorização por meio de atualização e desenvolvimento.
Consultas e agendamento de visitas:
Sebastian Ibarra, Rubiko Propiedades.
Referência interna: Tera-97
