Espaço:
354 m² de terreno próprio e 248 m² construídos em dois pisos. Toda a casa foi construída com materiais nobres, feita para durar.
Piso superior:
- Sala de estar e jantar com lareira a lenha e ventilação cruzada natural pelas janelas da frente e dos fundos.
- 3 quartos espaçosos com armários embutidos.
- Banheiro completo com ventilação natural.
- Bar equipado com pia, bancada, armários e espaço para geladeira.
Piso térreo:
- Entrada independente pela rua.
- Sala de estar e jantar com grandes janelas voltadas para o pátio.
- Cozinha semi-integrada com balcão americano.
- Duas lareiras a lenha, uma delas de alto rendimento.
- Quarto quarto e ambiente flexível para escritório, sala de jogos, estúdio ou quarto adicional.
- Banheiro completo.
Garagem e vaga:
Garagem com acesso direto pelo interior do piso térreo, para carros ou SUVs médios. Também conta com uma vaga coberta em desnível na frente.
Churrasqueira:
Ampla churrasqueira fechada com quarto e banheiro completo.
Jardim, pátio e animais de estimação:
Jardim na frente e nos fundos, dentro de um perímetro totalmente fechado com grade e portão automático.
Estado e características:
Excelente estado geral. Casa sólida, segura e bem equipada. Ideal para famílias, trabalho remoto, convivência multigeracional ou para quem busca mais espaço. As duas entradas independentes e a distribuição em dois pisos permitem que cada parte da família tenha seu próprio espaço, sem abrir mão das áreas compartilhadas. Alarme e sistema de câmeras.
Ficha técnica:
- Terreno: 354 m² | Construída: 248 m²
- Piso superior: 3 quartos + bar equipado + banheiro completo
- Piso térreo: 1 quarto + ambiente multifuncional + banheiro completo + garagem interna
- Vaga coberta em desnível na frente
- Churrasqueira fechada: 1 quarto + banheiro completo
- Jardim na frente e área verde fechada nos fundos | Pátio privativo
- Imposto predial: $29.000 por parcela | Condomínio: $0
- Idade: 68 anos | Orientação: Sul
