Aguada, Agraciada 0. Entre General Luna Y Santa Fe

U$S 95,000

R$ ~480,000 / U$S 2,262/m2

US$ 3,654/m2 · 38% mais caro que a mediana de Aguada

No mercado desde 17/07/2024 · Antes anunciado por U$S 95,000
Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

42

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

153

Studio à venda em Aguada

Apartamento à venda em Aguada, Montevideo, Uruguai: U$S 95,000, 26 m², 1 banheiro. Publicado em 15 de setembro de 2026 por Vladimir Inversiones Inmobiliarias; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Aguada: venda e aluguel

Studio novo, de frente, com pátio e vaga de garagem, em Aguada, Montevidéu.

Localização:

Av. Agraciada, entre J. María Luna e Santa Fe. Próximo ao Palácio Legislativo e ao Porto de Montevidéu, com bom acesso ao transporte público, comércio e serviços.

Características:

  • No térreo, de frente.
  • 26 m² no total e pátio frontal de 16 m².
  • Vaga de garagem aberta, sem cobertura.
  • Kitchenette com bancada de granito e armários sob e sobre a bancada.
  • Banheiro completo com louças sanitárias de boa qualidade e torneiras cromadas monocomando.
  • Permite animais de estimação.
  • Armário na cozinha.
  • Cozinha.

Edifício:

  • Portões automáticos na entrada.
  • Churrasqueira no terraço.
  • Hall de entrada.
  • 1 banheiro.
  • 1 elevador de última geração.

Preço e despesas:

  • Preço de venda: U$S 95.000.
  • Despesas comuns: entre $2.500 e $3.000.
  • Taxa de ligações: 2%.

Benefícios da Lei 18.795:

O projeto é realizado ao amparo da Lei de Habitação Promovida (Habitação Social) e conta com os seguintes benefícios:

  • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral).
  • Isenção do IVA.
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.
  • Isenção do imposto sobre a renda dos aluguéis por 10 anos (IRPF/IRAE).
  • Opção de financiamento por bancos privados.

Dados fornecidos pelo proprietário. Agende sua visita. A localização no mapa é gerada automaticamente e pode não estar correta; consulte-nos.

Referência: VLD-VLD-5123

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1668412

Apartamento

Venda

26

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

1

QB2312

2026-10-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 552/mês
Financiamento
US$ 71.250
Juros
US$ 61.326
Total das parcelas
US$ 132.576
Entrada
US$ 23.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

95к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada, Agraciada 0. Entre General Luna Y Santa Fe

O que há por perto

Transporte público
720 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Multi Ahorro
170 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela 70 José Batlle y Ordóñez
80 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
Sildia
100 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Parque
540 m · 7 min a pé · 28 em 1 km
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Universidade
Facultad de Medicina
560 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio Canzani - Unidad de Internacion Crenadecer
360 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Praia
2,9 km · 36 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
170 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Gaucho's Grill
240 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Academia
The Best
490 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Garagem

Churrasqueira

Armário de Cozinha

Armário no Quarto

Água Quente Central

Aquecimento Central

Histórico de preço

  • 07/06/2026U$S 95,000Anúncio anterior −5 %
  • 17/07/2024U$S 99,500Anúncio anterior

Ações Adicionais

Street View
Vladimir Inversiones Inmobiliarias
095...421 +59...227 598...514
095...421
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