U$S 202,500

R$ ~1,020,000 / U$S 3,214/m2

US$ 3,320/m2 · 1% mais caro que a mediana de Parque Batlle

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

63

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1056

Apartamento de 2 quartos à venda em Parque Batlle

Apartamento à venda em Parque Batlle, Montevideo, Uruguai: U$S 202,500, 61 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 12 de março de 2026 por Astray Propiedades; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Parque Batlle: venda e aluguel

Apartamento de 2 quartos à venda em Parque Batlle, Montevidéu. No coração da cidade, próximo a centros de estudo e instituições médicas, com transporte para todos os pontos de Montevidéu.

Benefícios da Lei de Habitação de Interesse Social:

  • Isenção do ITP.
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada por aluguéis durante 10 anos.
  • Isenção do IP durante 10 anos.

Características:

  • Construção tradicional com excelentes acabamentos.
  • Apartamento de fundos com orientação norte.
  • Sala de estar e jantar com cozinha semi-integrada, armários aéreos e sob a pia.
  • Quartos amplos com armários embutidos.
  • Acesso à varanda pela sala e pelo quarto.
  • Banheiro completo.
  • Esquadrias com vidro duplo (DVH).
  • Preparação para ar-condicionado.
  • Vagas de garagem a partir de U$S 20.000.

Características adicionais:

  • Varanda.
  • Sala de jantar.
  • Sala de estar.
  • Sala de estar e jantar.
  • Adequado para famílias e crianças.
  • Lavanderia.
  • Permite animais de estimação.
  • Armário na cozinha.
  • Armário no quarto.
  • Salão de uso múltiplo (SUM).
  • Água corrente.
  • Cozinha.
  • Energia elétrica.
  • Interfone.
  • Rede de esgoto.
  • Conexão para máquina de lavar.
  • Armários.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 5%.
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Referência: AST-AST-4981.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1680747

Apartamento

Venda

61

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

QD9D33

2026-08-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.177/mês
Financiamento
US$ 151.875
Juros
US$ 130.721
Total das parcelas
US$ 282.596
Entrada
US$ 50.625

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

202.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Batlle, Av. Italia 3400

O que há por perto

Transporte público
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
1,7 km · 21 min a pé
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Hospital ou clínica
Clínica Prof. Albrecht Meerhoff
800 m · 10 min a pé · 5 em 1 km
Praia
2,1 km · 26 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
190 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
La Toicana
310 m · 4 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Universo Gym
560 m · 7 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Churrasqueira

Armário de Cozinha

Armário no Quarto

Elevador

Área Comum

Ar Condicionado

Sala de Estar e Jantar

Ações Adicionais

Street View
Astray Propiedades
598...484 598...820 091...483
091...483
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