Apartamento no Proa Carrasco, unidade 201, 136,18 m², 3 quartos

Localizado em uma área em franco crescimento e permanente valorização, rodeada por importantes condomínios fechados, escolas e centros comerciais.

Unidades:

• 38 unidades exclusivas: 6 de 1 quarto, 24 de 2 quartos e 8 de 3 quartos
• De 68 m² a 158 m²
• Vagas cobertas com amplos depósitos: 33 simples e 10 duplas

Características:

• Ambientes amplos e iluminados com janelas de vidro duplo DVH
• Suítes com closet
• Persianas elétricas espanholas de alumínio nos quartos, LEGA
• Pisos de madeira de engenharia nos quartos e na sala
• Armários de alta qualidade nos quartos e na cozinha
• Portas internas de madeira com ferragens de design
• Cozinha equipada com cooktop, forno e coifa SAMSUNG
• Torneiras FV e pias de aço JOHNSON
• Bancadas de quartzo
• Previsão para lava-louças
• Pisos de porcelanato italiano nos banheiros e na cozinha
• Amplo terraço com churrasqueira e lavanderia
• Aquecimento elétrico por piso radiante em todos os ambientes, inclusive nos banheiros
• Ar-condicionado central inverter SAMSUNG, dutado com grelhas de controle individual, em todos os ambientes de cada apartamento
• Toldos externos espanhóis elétricos automatizados nos terraços
• Todas as unidades contam com lavabo

Segurança e serviços:

• Acesso exclusivo e centralizado para pedestres, com 3 salas de entrada internas
• Portaria presencial 8hs e virtual 24 hs, com 30 câmeras de segurança e alto-falantes externos dissuasórios
• Acesso duplo e saída lateral de veículos, com abertura automática do portão por leitura de placa
• Sistema de prevenção, detecção e extinção de incêndios aprovado pela Direção Nacional de Bombeiros
• Piscina de design aquecida com água salgada e amplo solário com deck atérmico
• Bicicletário no subsolo para 80 bicicletas, com acesso independente ao edifício
• Geração de energia solar com painéis fotovoltaicos para reduzir despesas comuns/condomínio
• Previsão para carregadores de carros elétricos
• Projeto paisagístico e iluminação dos jardins planejados e cuidadosamente executados
• Sistema de irrigação com água subterrânea, com poço de vazão de 20.000 litros/hora

Amenities:

• Grande fachada com mais de 150m de frente e ciclovia ao redor de um jardim externo exclusivo com mais de 15 carvalhos iluminados
• Amplo parque com mais de 1.000m lineares de trilha aeróbica interna
• Áreas de recreação e brinquedos para crianças
• Amplo e acolhedor espaço com churrasqueira, chivitera a gás e forno de pizza
• Ampla pérgola e deck de madeira
• Academia equipada com aparelhos de última geração e armários
• Vagas internas de cortesia
• Gerador para elevadores e áreas comuns
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Serviço de lavanderia fornecido pela Lavomat
• Área de varais na cobertura
• Amplos depósitos
• Despesas comuns acessíveis

Comissões imobiliárias:

• Aluguel: 1 mês + I.V.A.
• Venda: 3% + I.V.A.

Desenvolve e comercializa: L´eclat Emprendimientos. www.leclat.com.uy
Projeto e direção: Sitio Arquitectura. www.sitioarquitectura.com
Construção: Leonardi Construcciones. www.leonardicontrucciones.com.uy
Paisagismo, projeto: IDENTIDAD
Direção e execução: DECURNEX Parques y Jardines.

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